Оформление претензии за срыв сроков сдачи дома - правильное обращение и указание требований

Вопрос №4921525 из г. Новосибирск
опубликован 21.09.2014, 09:48

Застройщик сорвал сроки сдачи дома, хотим написать претензию, но не знаем, как правильно ее оформить. В ДДУ указана организация-застройщик и агент, который действует от их имени. Писать на имя директора компании-застройщика? Со стороны участника долевого строительства - 2 гражданина, претензию подавать совместную или от каждого индивидуально? Как правильно указать требование о возмещении арендной платы за то, что вынуждены были снимать квартиру на время просрочки сдачи дома? Сейчас у застройщика реорганизация, сказали, что кредиторы могут подать требования в течение месяца. Мы относимся в данном случае к кредиторам? Месяц истекает через неделю, а претензию рассматривают 2 недели - это не станет для нас проблемой?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шамкин Евгений Викторович

Юрист Новосибирск, стаж 5 лет

5.0 416 отзывов

Здравствуйте! Вам необходимо обратиться к Вашему договору. Если договор заключен между Вами и застройщиком - пишите претензию застройщику. Если стороной является агент - агенту.

Если по договору объект передается в собственность 2х лиц (семья), то претензию можно написать одну и подписать обоим гражданам. Если не семья - то каждый по отдельности. В претензии подсчитайте неустойку, убытки по найму, укажите компенсацию морального вреда и реквизиты для оплаты.

На последний вопрос ответить однозначно нельзя, т.к. необходимо знакомиться с документами.

21.09.2014, 10:19

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 15. Возмещение убытков

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Писать нужно на имя директора застройщика. Одну от лица двух человек. По возмещению затрат ссылайтесь на ст. 15 ГК РФ

21.09.2014, 09:49

Спросить юриста

Глобальная Юридическая Компания

Юридическая фирма из города Москва, стаж 7 лет

4.0 3527 отзывов

добрый день необходимо написать претензию индивидуально с требованиями выплатить компенсацию за каждый день просрочки. а также внимательно прочитайте договор и иные документы уточните какие условия написанны по срокам сдачи. если откажут то в суд со всеми документами.

если интересуют еще кауие лтбо вопросы пишите. я вам помогу.

21.09.2014, 09:52

Спросить юриста