Кто признается участником строительства при банкротстве застройщика?

Здравствуйте, Алексей!

Если у Вас на руках зарегистрированный договор долевого участия - Вы участник долевого строительства (дольщик)

Если Вы дольщик, Вы можете обратиться к конкурсному управляющему Застройщика с заявлением в суд о включении своих требований в реестр кредиторов. У Вас 3 месяца с момента открытия конкурсного производства, чтобы Вас внесли в реестр кредиторов.

Вам передадут квартиру или

выплатят долг из фонда или эскроу счета, из средств Застройщика

Ст 16, 40, параграф 7 главы IX Закона о банкротстве.

Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)"

Статья 201.9. Очередность удовлетворения требований кредиторов в деле о банкротстве застройщика

3) в третью очередь производятся расчеты в следующем порядке:

в первую очередь - по денежным требованиям граждан - участников строительства, за исключением требований, указанных в абзаце четвертом настоящего подпункта;

во вторую очередь - по требованиям Фонда, приобретенным в результате осуществления выплаты возмещения гражданам в соответствии со статьей 13 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 218-ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в случаях, предусмотренных пунктами 6, 7 и 13 статьи 201.15-2-2 настоящего Федерального закона;

в третью очередь - по денежным требованиям граждан - участников строительства по возмещению убытков, установленных в соответствии с пунктом 2 статьи 201.5 настоящего Федерального закона;

4) в четвертую очередь производятся расчеты с другими кредиторами.

У Вас, исходя из вопроса, взыскание неустойки, штрафа и морального вреда, т.е. это четвертая очередь третей очереди.

Спасибо за ответ. Я обратился в суд с просьбой о включении денежных средств, а именно неустойки, штрафа и морального вреда. Их включает в возмещение средств не конкурсный управляющий, а арбитражный суд, который и определил мне 4 очередь возмещения. Мой вопрос касался именно очереди. Почему 4, а не 3 по последним решениям законодательства. Извините, прошу ещё раз глянуть мой запрос.

Боюсь показаться совсем идиот, но ст. 201.9 применяется по делам о банкротстве застройщика, если производство возбуждено до 27.06.2019 при условии, что к этому дню не начаты расчёты с кредиторами третьей очереди. Значит эта ст. мне не подходит? С уважением, алексей.