Возможность перевода участка в ИЖС - принудительное изменение статуса без согласия собственника

Вопрос №4922255 из г. Нижний Новгород
опубликован 21.09.2014, 12:20

У меня имеется участок в собственности (сельхозначения для дачного строительства) с летним домиком. Рядом ещё таких же 30 участков. Соседи решили организовать поселок и перевести свои участки в земли населенных пунктов с ИЖС. У меня нет желания переводить участок в ИЖС, но они говорят, что если наберут больше половины голосов, то моё мнение будет не важно и все участки переведут под ИЖС. Так ли это? Если у меня нет желания переводить свой участок под ИЖС, смогут ли они это сделать без моего согласия?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Андрей

Юрист Нижний Новгород

0 отзывов

Просто мне один юрист ответил, что возможна такая ситуация:

Ст. 2 Федерального закона «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» 21.12.2004 N 172-ФЗ гласит:

5. Исполнительные органы государственной власти или органы местного самоуправления ходатайствуют о переводе земельных участков из состава земель одной категории в другую без согласия правообладателей земельных участков в случаях перевода земельных участков из состава земель одной категории в другую для создания особо охраняемых природных территорий без изъятия земельных участков у их правообладателей либо в связи с установлением или изменением черты населенных пунктов.

Применительно для Вашей ситуации, решающую роль для Вас также будет играть размещение Вашего участка.

Если же участок окружен участками, собственники которых согласны на перевод, то Вашего согласия могут и не спросить, если органы власти инициируют образование населенного пункта.

Поэтому я и в растерянности.

21.09.2014, 22:40

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 5 минут