Вопрос относительно оформления ипотеки - приобретение квартиры со значительно нижней стоимостью в договоре купли-продажи для избежания налога – рекомендации и возможные последствия

Вопрос №4923464 из г. Бийск
опубликован 21.09.2014, 15:48

Уважаемые Юристы и Адвокаты у меня такой вопрос: собираюсь оформлять ипотеку, нашел квартиру стоимость квартиры 1.800.000, продавец хочет указать в договоре купли-продажи 1.000.000 рублей, чтобы не платить налог 13%. Квартира понравилась, не знаю что делать дайте пожалуйста аргументированный ответ и опишите последствия. Спасибо.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сакунова Юлия Александровна

Юрист Москва, стаж 25 лет

4.8 36049 отзывов

Некоторые банки дают ипотеку в таком случае. Если в расписках будет указана полная стоимость , то риски минимальны.

21.09.2014, 18:30

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Мышьяков Сергей Валериевич

Юрист из города Санкт-Петербург

4.7 41682 отзывa

Соглашайтесь- на ваше будущее право собственнотсти внесение фиктивной цены в договор никак не повлияет.

21.09.2014, 16:01

Спросить юриста

Самарин Александр Валерьевич

Юрист из города Москва, стаж 10 лет

4.8 17424 отзывa

Здравствуйте. Лучше указывать реальную сумму. Так как ипотеку дадут исходя из суммы договора. Да и если сделка сорвётся, то вернут Вам 1 млн.,а не 1800 тыс

21.09.2014, 18:24

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Сочи, стаж 5 лет

5.0 84 отзывa

В случае неблагоприятных последствий сделки вы сможете претендовать только на 1 млн. рублей. Вы в свою очередь тоже получите возврат подоходного только лишь с 1 млн., подарив 800 т.р. дяденьке. Если у Вас покупка будет через Банк- Вам этого сделать не дадут (указать меньшую стоимость).

Если квартира сильно понравилась- можете предложить заплатить налог с продажи за продавца (сейчас это частенько встречается)