Я собираюсь покупать квартиру.
Вопрос №1166797
из г. Москва
опубликован 03.12.2010, 10:55
опубликован 03.12.2010, 10:55
Я собираюсь покупать квартиру. Она (как и мн.другие, которые я смотрела), находится в соб-сти менее 3 х лет, т.е. после продажи продавец должен будет уплачивать налог со всего, что свыше 1 млн рублей. Чтобы этого не делать, есть практика в договоре купли-продажи указывать стоимость квартиры 1 млн. Продавец наотрез отказывается указать полную стоимость в договоре (т.к. налог очень большой) , но не отказывается дать расписку на сумму полной стоимости квартиры.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Расписка - не гарантия, что у него эти деньги еще будут после того, как Вы обратитесь в суд и тот вынесет решение. Вы можете предусмотреть оплату в 2 этапа: официальную - до госрегистрации договора, а остальную - через банковскую ячейку - после получения Вами свидетельства о праве собственности на квартиру из ФРС.
Баранникова Татьяна Николаевна
03.12.2010, 11:18
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 22 минуты
Наташа, здравствуйте! Если Вы имеете в виду получение решения суда о взыскании с него денежной суммы и указанной в договоре, и указанной в расписке - то да, такое решение может быть вынесено. А вот будут ли у него вообще деньги - большой вопрос.... Можно иметь исполнительный лист и не иметь денег...
Что касается вообще указания в договоре суммы до одного миллиона - с такой распиской (с такой схемой покупки) Вы никогда НЕ будете признаны добросовестным приобретателем, если что.... Подумайте..
Удачи Вам!
С уважением,
Харченко О.В.
03.12.2010, 12:01
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
327
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
886
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 964
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 622
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Какие риски возникают при указании неполной стоимости квартиры в договоре при ее покупке в ипотеку?
Вопрос - Какую стоимость указать при продаже квартиры, чтобы не платить налог 13% и на что начисляется налог?
А регистрационная палата не будет регистрировать договор без указания рыночной стоимости квартиры?
Как избежать налогов при продаже квартиры, принадлежащей по договору дарения менее 3 лет и покупке нового жилья
Вопрос: непонятно, кто будет платить этот налог, при том, что мы будем указывать полную стоимость в договоре?
Как правильно указать стоимость квартиры при дарении, учитывая налоговые последствия при ее продаже через 3 года?
Риски и способы обезопасить себя при согласии на сделку с продавцом, не указывающим полную стоимость квартиры
Правила налогообложения при продаже квартиры за меньшую стоимость - что должны знать москвичи?
Как правильно купить квартиру, используя материнский капитал - налоговые риски и возможности предварительного договора
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут