Арендодатель несет ответственность за кражу в арендуемой квартире во время проведения работ - возможно ли компенсировать ущерб по статье 25 Конституции?

Вопрос №4925595 из г. Санкт-Петербург
опубликован 21.09.2014, 21:52

В арендуемой квартире произошла кража, в момент когда арендодатель производил работы (без согласования с арендатором и не в экстренной ситуации). Несет ли в данном случае арендодатель ответсвенность за имущество арендатора? И возможно ли получить компенсацияю за нарушение 25 статьи конституции?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рыганов Игорь Владимирович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 17 лет

5.0 200 отзывов

В отсутствие арендатора, и без его согласия собственник (арендодатель) не может проникать в сдаваемое в аренду жилое помещение. В данном случае усматривается незаконное проникновение в жилище арендатором (ч.1 ст.139 УК РФ). По повожу хищения однозначно не ответить, если хищение было совершено арендодателем усматривается ст.158 ч.3 пункт "а" УК РФ, если хищение было совершено лицами, которые пришли в квартиру с собственником то может иметь место состав ст.158 ч.1 и ч.2 п.в УК РФ.

Это в общем, но в ваших взаимоотношениях, тех же условиях договора аренды могут быть нюансы вследствие которых состав незаконного проникновения будет отсутствовать. Например, вы знали, что у собственника имеются ключи от квартиры, получается допускали, что последний может прийти в любое время (возможно это надо было описать в условиях договора). Кроме кражи других преступлений здесь усматриваться не будет.

21.09.2014, 22:25

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 139. Нарушение неприкосновенности жилища

Матвеева Татьяна Геннадьевна

Адвокат из города Вологда, стаж 11 лет

4.9 40771 отзыв

Ответственность несет тот, кто похитил имущество.

21.09.2014, 22:05

Спросить юриста

Кузнецова Надежда Валерьевна

Юрист из города Санкт-Петербург

4.9 53 отзывa

Для того чтобы требовать возмещения убытков, во-первых, должен быть установлен виновник, во-вторых, размер ущерба.

Идите в полицию, пишите заявление.

21.09.2014, 23:49

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста

Алексей

Автор вопроса

0 отзывов

А может ли арендатор требовать возмещения убытков от арендодателя на основании нарушения договора аренды (проникновение в жилище без согласования с арендатором)?

21.09.2014, 22:15

Спросить юриста