Как правильно предложить другому собственнику приобрести 1/4 долю в квартире, где у моего деда принадлежит 3/4 доли, и является ли возможным оформить эту долю на себя в качестве внучки,
опубликован 22.09.2014, 11:49
Выкупить долю в судебном порядке без желания собственника можно только по такому основанию:
ГК РФ
Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли
1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается "законом" или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 35 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Внучка хочет оформить свою долю наследства деда, несмотря на отказ матери
Как оформить долю деда на внучку в двухкомнатной изолированной квартире?
Вопрос о возможности деда изменить завещание и перенести долю бабушки на другого наследника
Как вступить в наследство деда, если мой отец не вступал?
Бабушка хочет выписать внучку с троими несовершеннолетними детьми - возможно ли аннулирование дарения квартиры?
Я так понимаю, что дядя (его сын) главный наследник, так как моего отца уже нет.
Как вернуть долю в квартире - возможно ли переписать на себя долю внука по закону?
Как будет распределена квартира при смерти деда с учетом прописки и приватизации, когда имеются равные доли внучки и сына
Вопросы наследования в двухкомнатной квартире после смерти бабушки и дедушки
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут