Необходимость оформления документов для сделки купли-продажи недвижимости при покупке квартиры у брата

Вопрос №4931092 из г. Пенза
опубликован 22.09.2014, 15:08

Помогите пожалуйста разобраться с недвижимостью!

Ситуация такая: В 1996 году моим братом была куплена квартира по договору купли продажи. На данный момент я хочу купить у брата эту квартиру. Из документов на квартиру у него имеется только договор купли-продажи. Подскажите пожалуйста, желательно по порядку, какие нужно нам оформить документы для совершения сделки купли-продажи?

Как я понимаю (поправьте меня если я не права) для совершения сделки нам нужны след. Документы:

- договор купли-продажи – имеется;

- кадастровый паспорт – отсутствует;

- технический паспорт – отсутствует;

- выписка из домовой книги – отсутствует;

После сбора всех этих документов – к нотариусу?

И еще один момент, брат живет в другом городе… Как мне от его имени собрать весь пакет необходимых документов? По генеральной доверенности?

С нетерпением жду ответа! Большое спасибо заранее!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лукина Евгения Владимировна

Адвокат Калининград, стаж 25 лет

4.8 7403 отзывa

На договоре стоит штамп БТИ? Если штамп стоит - значит в БТИ право было зарегистрировано. Необходимо уточнить постановку на кадастровый учет. Это можно сделать в кадастровой палате. Там же выдадут кадастровый паспорт.

Если по каким то причинам объект на кадастровом учете не стоит - то нужно будет ставить.

Для сделки нужен будет договор со штампом БТИ и договор, по которому переходит право собственности к Вам.

Доверенность на сбор документов можно делать на Ваше имя. Но если брат вообще не хочет приезжать (даже на сделку) - то доверенность лучше сделать на третье лицо, так как себе продать по доверенности не сможете.

22.09.2014, 15:25

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 17 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 72 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59