Как вернуть аренду от нежилых помещений управляющей компании КУГИ и перевести ее в Управляющую компанию ЖКС 2

Вопрос №4932051 из г. Санкт-Петербург
опубликован 22.09.2014, 16:36

В Питере КУГИ сдает в нашем доме в аренду Союзу художников два нежилых помещения. Уже около 30 лет. Деньги уходят в ГУЖА и оттуда уже не возвращаются. Управляющая компания ЖКС 2 говорит, что у нее денег нет. Мы - совет дома. Как добиться того, чтобы: 1)Либо деньги от аренды уходили в нашу УК (хотя бы их часть), либо 2)Эти помещения забрать от КУГИ и сдавать их в аренду самостоятельно? Какое нужно письмо написать в Жилищный комитет? Есть ли успешные прецеденты? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

В суд обращайтесь. Пользование общедомовым имуществом осуществляется только по решению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (ст. 36, 44-46 ЖК РФ)

22.09.2014, 16:37

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Дмитрий Юрьевич

Автор вопроса

0 отзывов

Нет, нет. Это не общедомовое имущество. Это нежилые помещения у которых есть кадастровый номер. Их собственником является КУГИ. И все бы ничего. Но когда появились ТСЖ, идеей было то, что эти помещения нужно передавать на баланс ТСЖ. У нас не ТСЖ пока, т. к. в доме не было капремонта много-много лет и мы хотим его сделать с помощью государства. Во-первых хотел узнать, где написано об этом, во вторых еще раз прошу ответить на мой первый вопрос. Это актуально для многих.

22.09.2014, 16:44

Спросить юриста