Как запретить жильцам курить вне курилки в арендованном половине дома?

Сдаю пол дома. Все жильцы курящие, с нервами и чуть ли не дракой уговорил их не курить в доме. Построил им курилку с навесом, но иногда они курят в разных местах на земельном участке, а не в курилке. Как запретить им курение везде, кроме курилки? И можно ли это сделать? Заранее спасибо.