Если есть варианты указания цены - то какой лучше?

Вопрос №494925 из г. Москва
опубликован 16.11.2007, 11:58

Буду очень признательна за консультацию: мы намерены купить дом с земельным участком (который находится в частной собственности) в деревне. В настоящее время, по словам хозяина, документы на дом и землю находятся на перерегистрации в Ярославле (т.к. это Ярославская обл.) Подскажите, пожалуйста, при покупке дома в документах указывается стоимость по официальным документам или же та сумма, которую просят владельцы? Если есть варианты указания цены - то какой лучше? Если все документы на дом и землю - нового установленного образца, нужно ли будет нам оформлять их за ново на нового владельца, или же достаточно регистрации договора купли-продажи, и свидетельства о собственности? Заранее большое спасибо! С уважением, Светлана. Москва.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Татауров Владимир Васильевич

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.9 105 отзывов

Цена в договоре купли-продажи устанавливается по соглашению между Продавцом и Покупателем, на какой цене за дом и земельный учаток вы сойдетесь, ту цену договора и желательно отразить, так если Вы укажете цену меньшую, то в случае расторжения договора в добровольном порядке или суд(если дело дойдет досуда) возвратит Вам только ту сумму, которая отражена будет в договоре купли-продажи.

Если же вы решили приобрести в собственность дом и земельный учаток, то ВАМ необходимо будет обратится в регистрационный орган(в простанородие регплата) и зарегистрировать сам договор купли-продажи дома так и переход права собственности на дом и соответственно на земельный участок.

После регистрации за Вами права собственности на дом и земельный учаток регплата выдаст Вам свидетельство о регистрации права на дом и свидетельство на земельный участок - это будут для Вас документами подтверждающими право собственности как на дом так и на земельный участок. При этом свидетельства Продавца на дом и земельный участок будут соответственност анулированны.

16.11.2007, 12:21

Уважаемый Владимир Васильевич!

Большое спасибо за столь быстрый и подробный ответ!
Я уже не первый раз обращаюсь за помощью к специалистам сайта
uristy.ru и всегда получаю полезные подробные консультации!

Спасибо за Вашу работу!

С уважением,
Светлана
Москва

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 22 минуты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация