Невозможность заключить договор мены между близкими родственниками при собственности на квартиры - перспективы продажи однокомнатной квартиры и приобретения трехкомнатной.

Вопрос №4949389 из г. Нижний Новгород
опубликован 24.09.2014, 12:27

Я планировала продать однокомнатную квартиру (бывшее общежитие) и вложить деньги в новострой. Половина квартиры в собственности моей 15-летней дочери. Я хотела произвести мену: выделить ей в собственность четверть или даже половину трехкомнатной квартиры, в которой мы сейчас проживаем с семьей (она в долевой собственности у меня и мужа по 1/2), а взамен получить всю однокомнатную квартиру в свою собственность, чтобы ее продать. Но сегодня на жилищной комиссии в РОНО мне сказали, что мена между близкими родственниками незаконна. Если все же возможно заключить договор мены, то подскажите пожалуйста ссылки на правовые документы. С уважением, Мирчина Любовь.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Матвеева Татьяна Геннадьевна

Адвокат Вологда, стаж 11 лет

4.9 40771 отзыв

Обычно орган опеки дает согласие на сделку с имуществом несовершеннолетнего, при условии наделения несовершеннолетнего не меньшей долей в другом жилье. Договор мены при этом не может быть заключен между несовершеннолетним и его родителем. Специалист отдела опеки должен был разъяснить Вам порядок действий.

24.09.2014, 12:31

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

В законе нет запрета на обмен между родственниками. Попросите данных специалистов указать на закон, это запрещающий

24.09.2014, 12:30

Спросить юриста

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Любовь Владимировна ! Вас неправильно проинформировали.

24.09.2014, 12:31

Спросить юриста

Еркаев Сергей Сергеевич

Юрист из города Рязань, стаж 7 лет

4.7 48673 отзывa

Здравствуйте! В данном случае т.к. Ваша дочь является несовершеннолетней, применяются положения ст 37 ГК РФ, т.е. с дочерью Вы можете заключить только договор дарения

24.09.2014, 12:35

Спросить юриста