Как продать или обменять долю своего дома и участка после разделения долевой собственности в семье?

Вопрос №4953382 из г. Брянск
опубликован 24.09.2014, 18:28

После смерти отца, мать оформила долевую собственность на всех членов семьи (мама и младший несовершенно летний сын, старшая дочь и я средний сын). Из за бесконечных сор и ругани я пришёл к выводу что жить в одном доме не хочу с ними, подскажите как мне продать или обменять часть своего дома и часть участка.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Адвокатский кабинет Машкова Э.А.

Юридическая фирма Брянск, стаж 12 лет

4.9 310 отзывов

Валентин Дмитриевич, не все так просто, да теоретически вы конечно имеете право распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, но на практике, единственный выход это продажа своей доли именно сособственникам либо выкуп их долей, случаи покупки третьими лицами доли, тем более меньше чем 1/2, исключения.

25.09.2014, 10:04

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Сулешко Людмила Викторовна

Юрист из города Анапа, стаж 10 лет

4.8 148 отзывов

Как собственник имеете право распоряжаться своей долей по своему усмотрению. можете продать, обменять,подарить. приоритетное право покупки имеют сособственники. Если они откажутся покупать Вашу долю , можете продать третьему лицу. На обмен требуется согласие сособственников.

24.09.2014, 18:40

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста

Валентин Дмитриевичь

Автор вопроса

0 отзывов

Значит, я могу продать свою долю дома с частью участка, без особой бумажной волокиты. Тогда встречно задаю другой вопрос, а разве в данном случаи не получается ли то, что обмен и продажа одно и тоже. Ведь в обоих случаях моей долей будет владеть третье лицо (если сособственники откажутся покупать мою долю).

24.09.2014, 18:57

Спросить юриста