Задано вопросов 2, из них VIP - 1
Ачинск, 24.09.2014, 22:32

Как оформить договор на квартиру с тремя собственниками по 1/3?

Вопрос №4955393 из г. Ачинск
опубликован 24.09.2014, 22:32
В двух комнатной квартире три собственника по 1/3 у каждого.1. Как оформить договор? Как и возможно ли. оформить от имени одного с целью сокращения волокиты при декларировании?
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется

Согласно ст. 42 ЖК РФ , ст. 247 ГК РФ, сделать это без согласия сособственников нельзя.

24.09.2014, 22:39
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Можно оформить и от одного, если другие не возражают.Закон не запрещает.

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников,

24.09.2014, 22:36

Можно оформить , но необходимо получить письменное согласие остальных собственников на передачу квартиры в найм, основанием для этого является статья 247 Гражданского кодекса РФ, согласно которой Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников.

Оформление такое же, как и если бы собственник был один: то есть указываете себя как наймодателя, в разделе, где указывается право записываете: данное жилое помещение принадлежит наймодателю на основании (договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о праве на наследство и т.п.)

25.09.2014, 04:36

Уважаемый Николай Николаевич

Вам потребуется согласие всех лиц, имеющих долю в праве собственности. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (п. 1 ст. 246 ГК РФ)

В договоре в качестве наймодателей будут вступать три собственника.

Мы, ФИО1, паспортные данные, ФИО2, паспортные данные, ФИО3, паспортные данные, именуемые в дальнейшем наймодатели, и Петрова Н.Н., паспортные данные, именуемая в дальнейшем наниматель, вместе именуемые стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.

И далее все расписать по пунктам (предмет договора, права обязанности, порядок и сроки оплаты, и т.п.)

25.09.2014, 06:27
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Ни один ответ,не отвечает на мой вопрос в полном объеме.... ( с целью сокращения волокиты при

декларировании?) т.е. заниматься ни всем, а кому-то одному , как будет выглядеть Договор, кто дол

жен будет задекларировать доход и оплатить налоги? Согласие всех, безусловно имеется.

25.09.2014, 12:03

Ни один ответ,не отвечает на мой вопрос в полном объеме.... ( с целью сокращения волокиты при

декларировании?) т.е. заниматься ни всем, а кому-то одному , как будет выглядеть Договор, кто дол

жен будет задекларировать доход и оплатить налоги? Согласие всех, безусловно имеется.

25.09.2014, 12:03

Кто будет по договору наймодателем и кто получит деньги за найм, тот и должен будет задекларировать доход и уплатить НДФЛ

25.09.2014, 14:36

В ответе Сергеева О. С. ,, Мы, Фио1...., Фио2.... Фио3..., а я задаю вопрос, имея ввиду одного из трех, и соответствующую форму договора, который будет понятен НИ. Спасибо Вам всем.

25.09.2014, 15:35

Юристы ОнЛайн: 33 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 494 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 606 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 322 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 227 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 80 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 156 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 319 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 768 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 856 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8 44 523 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5 79 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 494 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 380 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 440 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.8 5 497 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Краснодар
Ювента Н.В.
5 695 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8 1 778 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 274 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 135 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 680 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Киров
Клещенок А.М.
5 34 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 13 лет онлайн
г.Таганрог
Слюсарев И.С.
5 7 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5 374 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских