Как оформить договор на квартиру с тремя собственниками по 1/3?
опубликован 24.09.2014, 22:32
4 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Можно оформить и от одного, если другие не возражают.Закон не запрещает.
Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников,
Можно оформить , но необходимо получить письменное согласие остальных собственников на передачу квартиры в найм, основанием для этого является статья 247 Гражданского кодекса РФ, согласно которой Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников.
Оформление такое же, как и если бы собственник был один: то есть указываете себя как наймодателя, в разделе, где указывается право записываете: данное жилое помещение принадлежит наймодателю на основании (договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о праве на наследство и т.п.)
Уважаемый Николай Николаевич
Вам потребуется согласие всех лиц, имеющих долю в праве собственности. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (п. 1 ст. 246 ГК РФ)
В договоре в качестве наймодателей будут вступать три собственника.
Мы, ФИО1, паспортные данные, ФИО2, паспортные данные, ФИО3, паспортные данные, именуемые в дальнейшем наймодатели, и Петрова Н.Н., паспортные данные, именуемая в дальнейшем наниматель, вместе именуемые стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.
И далее все расписать по пунктам (предмет договора, права обязанности, порядок и сроки оплаты, и т.п.)
Ни один ответ,не отвечает на мой вопрос в полном объеме.... ( с целью сокращения волокиты при
декларировании?) т.е. заниматься ни всем, а кому-то одному , как будет выглядеть Договор, кто дол
жен будет задекларировать доход и оплатить налоги? Согласие всех, безусловно имеется.
Ни один ответ,не отвечает на мой вопрос в полном объеме.... ( с целью сокращения волокиты при
декларировании?) т.е. заниматься ни всем, а кому-то одному , как будет выглядеть Договор, кто дол
жен будет задекларировать доход и оплатить налоги? Согласие всех, безусловно имеется.
Кто будет по договору наймодателем и кто получит деньги за найм, тот и должен будет задекларировать доход и уплатить НДФЛ
В ответе Сергеева О. С. ,, Мы, Фио1...., Фио2.... Фио3..., а я задаю вопрос, имея ввиду одного из трех, и соответствующую форму договора, который будет понятен НИ. Спасибо Вам всем.
Юристы ОнЛайн: 33 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Дом под снос три собственника у каждого свои доли в двух комнатной квартире как будут распределять жилплощадь в новой квартире?
Свекровь грозится сдать свою третью часть двухкомнатной квартиры без согласия других собственников
Была произведена продажа квартиры, в которой было 3 собственника.
Оформление доли наследователя в квартире при уходе одного из собственников - необходимые шаги и сроки
Продажа 2-х комнатной квартиры с возможностью обмена на 4-х комнатную
Оформление договора дарения доли квартиры - самостоятельно или через нотариуса?
Оформление договора дарения без нотариуса для одного собственника - возможно ли это и как оно поможет при последующей продаже?
Возможно ли оформить договор дарения квартиры на одного из собственников без нотариального заверения для последующей
Как правильно оформить сделку по покупке 3 долей в квартире с 4 собственниками?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут