Семья осталась без жилья после пожара, нашли временное жилье, но грозятся выселить из-за спиленного дерева

Ваш вопрос подробно урегулирован Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию (утв. Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г. № 713), а также Административным регламентом предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Приказом ФМС РФ от 11.09.2012 г. № 288).

Ссылайтесь на это

Статья 2.9. Возможность освобождения от административной ответственности при малозначительности административного правонарушения

[Кодекс РФ об административных правонарушениях] [Глава 2] [Статья 2.9]

При малозначительности совершенного административного правонарушения судья, орган, должностное лицо, уполномоченные решить дело об административном правонарушении, могут освободить лицо, совершившее административное правонарушение, от административной ответственности и ограничиться устным замечанием.

Выселить участковый вас не может - это не входит в его полномочия (ст. 12 ФЗ "О полиции")

Что касается вашего проживания, то вы можете взять выписку из ЕГРП из которой будет видно кто на самом деле является собственником - с ним и договаривайтесь

Вам нужно обращаться в суд с иском о признании факта Вашего законного проживания в доме с разрешения администрации.

Это исключит наказание.

Ст. 267 ГПК РФ указывает: "В заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов."

Решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение, а в отношении факта, подлежащего регистрации, служит основанием для такой регистрации.

По суду Вас зарегистрируют в доме.

вопрос о выселении может быть решен только судом. Если такой иск поступит в суд, то подавайте встречный иск о заключении с вами договора социального найма.

Что касается, привлечения вас к административной ответственности, то давайте пояснения по факту вашего вселения, а также просите о применении ст. 2.9 КоАП РФ (малозначительности правонарушения(, с учетом вашей ситуации.

К АДМ. ОТВЕТСТВЕННОСТИ ВАС ПРИВЛЕКАТЬ НЕ ИМЕЮТ ПРАВА, Т.К. ВАША ВИНА В ПРОЖИВАНИИ БЕЗ РЕГИСТРАЦИИ ОТСУТСТВУЮТ, ЧТОБЫ ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ В ЭТОМ ДОМЕ НЕОБХОДИМО, ЧТОБЫ ДАЛ СОГЛАСИЕ СОБСТВЕННИК ИЛИ НАНИМАТЕЛЬ. ОДНАКО КОМУ ДОМ ПРИНАДЛЕЖИТ, ПРИНЯТО ЛИ НАСЛЕДСТВО НЕ ИЗВЕСТНО.

ОБЪЕКТИВНО ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ В ЭТОМ ДОМЕ ВЫ НЕ МОЖЕТЕ.

В СЛОЖИВШЕЙСЯ СИТУАЦИИ ВЫ ПРАВЕ ПОДАТЬ ИСК В СУД О ПОНУЖДЕНИИ АДМИНИСТРАЦИИ К ЗАКЛЮЧЕНИЮ ДОГОВОРА СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА НА ЭТОТ ДОМ, Т.К. ЕСЛИ НЕТ НАСЛЕДНИКОВ, И ИМУЩЕСТВО ВЫМОРОЧНОЕ, ОНО ПОСТУПАЕТ В СОБСТВЕННОСТЬ МО В ЖИЛОЙ ФОНД СОЦ. ИСПОЛЬЗОВАНИЯ. 131-132 ГПК РФ.

И ФАКТИЧЕСКИ АДМИНИСТРАЦИЯ ЭТОТ ДОМ ВАМ ПРЕДОСТАВИЛА, Т.К. ВСЕЛИЛИСЬ ВЫ С ЕЕ ВЕДОМА И СОГЛАСИЯ.

ВЫСЕЛИТЬ ИЗ ДОМА УЧАСТКОВЫЙ ВАС НЕ ИМЕЕТ ПРАВА, ЭТО МОЖЕТ СДЕЛАТЬ ТОЛЬКО СУД ПРИНЯВ РЕШЕНИЕ О ВЫСЕЛЕНИИ.

ОДНАКО ПРЕДЪЯВЛЯТЬ ТАКОЙ ИСК АДМИНИСТРАЦИЯ НЕ ИМЕЕТ ПРАВА, Т.К. ОНА ИМУЩЕСТВО КАК ВЫМОРОЧНОЕ НЕ ОФОРМИЛА, А НАСЛЕДНИКОВ НЕТ. ПОЭТОМУ ПОДАТЬ ТАКОЙ ИСК ПРОСТО НЕКОМУ.

ВЫ ЖЕ МОЖЕТЕ ОФОРМИТЬ ДОМ В СОБСТВЕННОСТЬ И ПО ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ, НО ЭТО ВОЗМОЖНО БУДЕТ ТОЛЬКО ЧЕРЕЗ 18 ЛЕТ ПРОЖИВАНИЯ В ДОМЕ 234 ГК РФ.

татья 1151. Наследование выморочного имущества

1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

2. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение;

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

(п. 2 в ред. Федерального закона от 23.07.2013 N 223-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

Статья 19.15.1. Проживание гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении без регистрации

(введена Федеральным законом от 21.12.2013 N 376-ФЗ)

1. Проживание гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении без регистрации либо допущение такого проживания нанимателем или собственником этого жилого помещения свыше установленных законом сроков -

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до трех тысяч рублей; на нанимателей, собственников жилого помещения (физических лиц) - от двух тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от двухсот пятидесяти тысяч до семисот пятидесяти тысяч рублей.

2. Нарушение, предусмотренное частью 1 настоящей статьи, совершенное в городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, -

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от трех тысяч до пяти тысяч рублей; на нанимателей, собственников жилого помещения (физических лиц) - от пяти тысяч до семи тысяч рублей; на юридических лиц - от трехсот тысяч до восьмисот тысяч рублей.

Примечание. Граждане Российской Федерации освобождаются от административной ответственности за административное правонарушение, предусмотренное настоящей статьей, в случае:

проживания без регистрации по месту пребывания в жилом помещении, находящемся в соответствующем населенном пункте субъекта Российской Федерации, если они зарегистрированы по месту жительства в другом жилом помещении, находящемся в том же или ином населенном пункте того же субъекта Российской Федерации;

проживания без регистрации по месту пребывания в жилом помещении, находящемся в городе федерального значения Москве или в одном из населенных пунктов Московской области, если они зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении, находящемся в городе федерального значения Москве или в одном из населенных пунктов Московской области;

проживания без регистрации по месту пребывания в жилом помещении, находящемся в городе федерального значения Санкт-Петербурге или в одном из населенных пунктов Ленинградской области, если они зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении, находящемся в городе федерального значения Санкт-Петербурге или в одном из населенных пунктов Ленинградской области;

если они являются супругами, детьми (в том числе усыновленными), супругами детей, родителями (в том числе приемными), супругами родителей, бабушками, дедушками или внуками нанимателя (собственника) жилого помещения, имеющего регистрацию по месту жительства в данном жилом помещении;

если проживающие совместно с нанимателем или собственником жилого помещения лица являются по отношению к нему супругами, детьми (в том числе усыновленными), супругами детей, родителями (в том числе приемными), супругами родителей, бабушками, дедушками или внуками.

Статья 2.1. Административное правонарушение

1. Административным правонарушением признается противоправное, виновное действие (бездействие) физического или юридического лица, за которое настоящим Кодексом или законами субъектов Российской Федерации об административных правонарушениях установлена административная ответственность.

Административный штраф и выселение в данном случае не взаимосвязаны, даже, если Вам его назначат, Вы его оплатите, таким образом исполните наказание.

Конечно в Вашем случае было необходимо добиться от местной администрации какого-либо правоустанавливающего документа на вселение в данный дом.

Но поскольку, как я понимаю, Вы проживаете в нем с устного разрешения администрации, при желании Вас могут попросить освободить помещение.

Не прекращайте обращаться в местные органы и "выше" о предоставлении вам жилого помещения, как "погорельцам", возможно это будет именно этот дом, поскольку с момента смерти собственника прошло уже более 6 месяцев, а наследники, так и не объявились, скорее всего дом уже принадлежит Вашему муниципальному образованию, как выморочное имущество.

Уважаемый Евгений !

Во-первых, давайте ка разберемся на основании Нормативных актов, а не на "голых словах" сначала со штрафом за проживание в жилом помещении без регистрации.

Данные юридические вопросы регулируются в Российской Федерации следующими нормативными актами:

1. Жилищным кодексом Российской Федерации.

2. Гражданским кодексом Российской Федерации.

3. Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

4. Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г. № 713.

5. Административным регламентом предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Приказом ФМС РФ от 11.09.2012 г. № 288.

6. Кодексом РФ "Об административных правонарушениях" (далее КоАП).

С этими нормативными актами или хотя бы с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства возможно ознакомиться в любое время при наличии выхода в Интернет.

Согласно п.9 указанных Правил, граждане, прибывшие для временного проживания в жилых помещениях, не являющихся их местом жительства, на срок свыше 90 дней, обязаны по истечении указанного срока обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить:

- документ, удостоверяющий личность;

- заявление установленной формы о регистрации по месту пребывания;

- документ, являющийся основанием для временного проживания гражданина в указанном жилом помещении (договоры найма (поднайма), социального найма жилого помещения, свидетельство о государственной регистрации права на жилое помещение или заявление лица, предоставляющего гражданину жилое помещение).

Также согласно п.16 этих Правил, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить:

-документ, удостоверяющий личность;

-заявление установленной формы о регистрации по месту жительства;

- документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.

К сожалению Вы не указали в своем вопросе важной информации по поводу наличия у Вас регистрации в жилом помещении, которое сгорело.

Если гражданин нарушит положения п.9, п.16 этих Правил, то он может быть на основании протокола об административном правонарушении привлечён к административной ответственности в виде штрафа на основании статьи 19.15.1 Кодекса РФ "Об административных правонарушениях" (далее кратко КоАП РФ) в размере от 2000 руб. до 3000 руб.

Прочитайте сами ниже выписку из статьи 19.15.1 КоАП РФ и запомните ее содержание.

Статья 19.15.1 КоАП. Проживание гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении без регистрации

(введена Федеральным законом от 21.12.2013 N 376-ФЗ)

1. Проживание гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении без регистрации либо допущение такого проживания нанимателем или собственником этого жилого помещения свыше установленных законом сроков -

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до трех тысяч рублей; на нанимателей, собственников жилого помещения (физических лиц) - от двух тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от двухсот пятидесяти тысяч до семисот пятидесяти тысяч рублей.

2. Нарушение, предусмотренное частью 1 настоящей статьи, совершенное в городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, -

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от трех тысяч до пяти тысяч рублей; на нанимателей, собственников жилого помещения (физических лиц) - от пяти тысяч до семи тысяч рублей; на юридических лиц - от трехсот тысяч до восьмисот тысяч рублей.

Примечание. Граждане Российской Федерации освобождаются от административной ответственности за административное правонарушение, предусмотренное настоящей статьей, в случае:

проживания без регистрации по месту пребывания в жилом помещении, находящемся в соответствующем населенном пункте субъекта Российской Федерации, если они зарегистрированы по месту жительства в другом жилом помещении, находящемся в том же или ином населенном пункте того же субъекта Российской Федерации;

проживания без регистрации по месту пребывания в жилом помещении, находящемся в городе федерального значения Москве или в одном из населенных пунктов Московской области, если они зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении, находящемся в городе федерального значения Москве или в одном из населенных пунктов Московской области;

проживания без регистрации по месту пребывания в жилом помещении, находящемся в городе федерального значения Санкт-Петербурге или в одном из населенных пунктов Ленинградской области, если они зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении, находящемся в городе федерального значения Санкт-Петербурге или в одном из населенных пунктов Ленинградской области;

если они являются супругами, детьми (в том числе усыновленными), супругами детей, родителями (в том числе приемными), супругами родителей, бабушками, дедушками или внуками нанимателя (собственника) жилого помещения, имеющего регистрацию по месту жительства в данном жилом помещении;

если проживающие совместно с нанимателем или собственником жилого помещения лица являются по отношению к нему супругами, детьми (в том числе усыновленными), супругами детей, родителями (в том числе приемными), супругами родителей, бабушками, дедушками или внуками.

Таким образом, если у Вас в паспорте гражданина Российской Федерации имеется штамп о регистрации по любому адресу в данном регионе, то Вас невозможно привлечь к административной ответственности в виде штрафа согласно статьи 19.15.1 КоАП.

А если участковый инспектор полиции рискнет оформить протокол об административном правонарушении и вынесет постановление на основании статьи 19.15.1 КоАП, то Вы вправе в установленный законом срок обжаловать такое постановление лучше сразу в Суд.

Во-вторых, если этот дом, в котором Вы проживаете уже 2 года, не является муниципальной собственностью, то глава местной администрации, увы, не имеет права даже требовать от Вас в этом случае выселяться из этого дома.

Более подробное разъяснение Вам возможно предоставить по данному вопросу при получении от Вас дополнительной информации по этому вопросу.

Удачи Вам.