Налог при дарении квартиры не родственникам - граница облагаемой суммы при оценке имущества ниже кадастровой
опубликован 25.09.2014, 18:39
От какой суммы уплачивается налог при дарении квартиры не родственниками, если в договоре дарения сумма имущества оценена ниже кадастровой?
Декларация подана в срок и налог уплачен с суммы в договоре дарения. Штраф , как указано, в соответствии с п.1 ст.122 НК РФ неуплата сумм налога в результате занижения налоговой базы и т.д.
Понятно. Видите ли в чем дело: налоговики делают свою работу, ориентируются в ценах и, конечно, сразу видят, что стоимость занижена. НО! Договор дарения тем и отличается от купли-продажи, что является безвозмездным. Откуда там вообще взялась цена?. Это первое. Второе: Так как в договоре дарения стоимости договора по смыслу не может быть, а налоговую базу взять где-то надо, налоговики должны были потребовать от Вас вместе с декларацией справку о кадастровой стоимости или из БТИ. Вот тут-то и обнаружилось занижение налоговой базы.
Кадастровая стоимость сейчас является основой для начисления налогов, так что действия налоговиков правомерны. У Вас два варианта: доплатить налог и штраф и забыть, или оспорить постановление в суде на основании договора купли-продажи (то есть доказать, что доход получен в размере одного миллиона рублей).
3 юристa дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 48 секунд
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 1
От суммы установленной договором.
От суммы договора дарения.
В каком нормативном документе это регламентируется, так как налоговая уже выставила штраф 20% (
Налог платиться от инвентаризационной стоимости квартиры, т.е. от оценки БТИ, т.к. стоимость может быть занижена. Недвижимое имущество имеет инвентаризационную, кадастровую или рыночную стоимость. Всего доброго.
Вы получили доход в размере суммы, указанной в договоре дарения, и должны уплатить налог на доходы физических лиц в размере 13% от этой суммы, согласно главе 23 Налогового Кодекса РФ. А штраф, о котором Вы говорите, могу предположить, что за несвоевременную подачу декларации?
Декларация подана в срок и налог уплачен с суммы в договоре дарения. Штраф , как указано, в соответствии с п.1 ст.122 НК РФ неуплата сумм налога в результате занижения налоговой базы и т.д.
Понятно. Видите ли в чем дело: налоговики делают свою работу, ориентируются в ценах и, конечно, сразу видят, что стоимость занижена. НО! Договор дарения тем и отличается от купли-продажи, что является безвозмездным. Откуда там вообще взялась цена?. Это первое. Второе: Так как в договоре дарения стоимости договора по смыслу не может быть, а налоговую базу взять где-то надо, налоговики должны были потребовать от Вас вместе с декларацией справку о кадастровой стоимости или из БТИ. Вот тут-то и обнаружилось занижение налоговой базы.
Кадастровая стоимость сейчас является основой для начисления налогов, так что действия налоговиков правомерны. У Вас два варианта: доплатить налог и штраф и забыть, или оспорить постановление в суде на основании договора купли-продажи (то есть доказать, что доход получен в размере одного миллиона рублей).
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как рассчитать налог при расторжении договора дарения между родственниками и по договору дарения не между родственниками?
Какая сумма облагается налогом при дарении - кадастровая или 70% от кадастровой оценки?
Какой начисляется налог на договор дарения
Налог при продаже коммерческой недвижимости после снижения цены и налог при дарении близким родственникам
Какая сумма налога составит при дарении квартиры, если в договоре указана сумма 1 200 000 руб.
Подскажите, пожалуйста, уплачивается ли налог при дарении квартиры близким родстенникам (в данном случае сыну)
Как определяется налог с продажи квартиры - по кадастровой оценке или по сумме в договоре?
Особенности оформления договора дарения и налогообложение при приобретении комнаты в коммунальной квартире
Отмена налога на наследование и дарение близкими родственниками с 2006 года и вопрос оценки рыночной стоимости
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут