Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Особенности оформления договора дарения и налогообложение при приобретении комнаты в коммунальной квартире

Вопрос №1557721 из г. Санкт-Петербург
опубликован 08.02.2012, 23:06

При оформлении договора дарения необходимо заплатить налог 13% (даритель и одаряемый не являются родственниками).

Вопросы:

1. Если в налоговую декларацию не подавать (или не указывать) о приобретенной комнате в коммунальной квартире по договору дарения, то как там узнают, что я должна платить этот налог?

2. Если в договоре дарения не указана сумма на комнату в коммунальной квартире, то из какой суммы исчислять налог 13%? Существуют ли какие-то минимальные и максимальные суммы налога?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Грудкин Борис Владимирович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.9 5239 отзывов

Жанна, не шутите с этим.

1. Налоговая узнает. Орган, осуществляющий государственную регистрацию сделок с квартирами сообщит.

2. В договоре стоимость даруемой комнаты обязательно следует указать! Причем, не инвентаризационную стоимость из паспорта БТИ а иную - повыше. И поименовать ее в договоре просто "стоимость".

В противном случае налоговая исчислит стоимость комнаты исходя из средней рыночной стоимости 1 кв.м жилья в Вашем районе. Размер суммы представляете?

08.02.2012, 23:22

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

8 800 505-91-11

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

5.0 2510 отзывов

стоимость комнаты обязательно указывается в договоре

08.02.2012, 23:08

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Прокофьева Татьяна Анатольевна

Юрист из города Рыбинск, стаж 20 лет

4.9 195 отзывов

Здравствуйте, Жанна!

В договоре дарения обязательно должна быть проставлена стоимость комнаты– от этой суммы зависит размер налога. Если договор составляется в простой письменной форме, эта цифра может быть любой. Даритель и одаряемый сами договариваются о цене. Понятно, что чем меньше цена, тем меньше придется платить налог. Закон не регламентирует, какой именно должна быть эта оценка. Может быть и рыночной – дело хозяйское.

Органы государственной регистрации в обязательном порядке направляют сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество в налоговую инспекцию. Так что Вам не удастся обойти стороной этот вопрос - придется и подать декларацию (за несвоевременную подачу могут оштрафовать), и цену в декларации указать.

От уплаты налога в данном случае освобождаются близкие родственники - супруг, дети, родители.

С уважением, Татьяна.

08.02.2012, 23:31

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 52 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Особенности оформления договора дарения и налогообложение при приобретении комнаты в коммунальной квартире

Похожие вопросы