У меня до брака была 2-х комнатная квартира оформленная на меня и я был собственником в ней один.

Михаил! Решение Вашего вопроса находится в компетенции суда. Если Ваша жена претендует на 1/2 долю 3-х комнатной квартиры, ей придется обратиться в суд, изложив свои требования в исковом заявлении. Вы, в свою очередь имеете право доказывать, что вышеупомянутая квартира приобретена, преимущественно на Ваши личные сбережения, и в качестве доказательства, предъявить , в том числе и документы, подтверждающие продажу двухкомнатной квартиры, принадлежащей Вам до брака, и использование денежных средств, полученных от продажи, на приобретение трехкомнатной квартиры. Не исключено, что в данной ситуации, суд оставит без удовлетворения, иск Вашей жены, о ее претензиях на квартиру, либо удовлетворит иск частично. Что касается второй квартиры (которая в результате переоформлена на Вашу тещу), здесь Вы имеете право обратиться в суд с тем, чтобы признать сделку, в результате которой теща стала собственницей квартиры, ничтожной. Данная сделка ничтожна, так как она совершена с целью прикрытия другой сделки; и с целью избежания раздела имущества ( в данном случае, квартиры). За более подробной консультацией, пожалуйста, обращайтесь лично, по телефону 5045423, и я отвечу на все Ваши вопросы, помогу принять правильное решение, и при необходимости, окажу содействие в сделках.

С Уважением, Головешкина Е.А.