Возможности собственника комнаты в коммунальной квартире по ограничению сдачи других комнат в аренду и восстановлению своих прав

Я являюсь собственником одной из комнат в коммунальной квартире, здесь же и проживаю постоянно. Остальные 4 комнаты сдаются их владельцами в наём. Всё это происходит без согласования со мной, как участника долевой собственности, по части пользования местами общего пользования. Я категорически против такого положения дел и не хочу, например, чтобы в ванну лезли разные периодически меняющиеся, так называемые, наниматели, несущие с собой неизвестно какую заразу, грязь и прочее. Какие у меня в этом отношении есть права, как я могу воспрепятствовать всему этому? Так же, в одной из комнат в течение нескольких лет проживают наниматели, с которыми у меня сложились неприязненные отношения, соответственно мне бы хотелось, чтобы эти граждане в квартире не проживали, поскольку это очень отрицательно влияет на состояние моего здоровья и самочувствия (мне 59 лет). Я неоднократно обращался к владельцу комнаты, чтобы он сменил нанимателей, но безрезультатно. Есть ли возможность в судебном порядке решить этот вопрос в мою пользу? Хочу добавить, что все «сделки» по сдаче площадей, вероятнее всего, официально не регистрируются: счета по оплате жилья приходят в расчёте на одного проживающего (на фамилию собственника), а по факту в комнатах проживает по 2-3 человека.