Суд делает межевание недействительным и ставит под угрозу возмещение убытков в связи с демонтажем забора - как быть предприятию?
опубликован 26.09.2014, 10:53
Решением суда межевание, проведенное нашим предприятием признано недействительным (незаконным) по бональной причине отсутствия согласования смежников. Этим же решением суда признано недействительным все остальные мероприятия по внесению в кадастра, гос.регистрация и тд. Теперь, гражданин, которому наше предприятие выполнено межевание зем. уч. подал в том числе на нас в суд о взыскании убытков, связанных с демонтажем забора, мотивируя тем, что именно из-за нашего межевания он поставил этот забор таким образом, а в последствии ему пришлось его разбирать и переставлять на другое место. Причем наше предприятие за свой счет выдало ему исправленное межевое дело, устранив все недостатки. Ставить забор, следуя нашему межевому делу мы его не заставляли. Вопрос: в праве ли заявитель в таком случае рассчитывать на возмещение убытков, связанных с демонтажем забора?
Да, вправе заявитель рассчитывать на возмещение убытков, связанных с демонтажем забора, согласно ст. 1064 ГК РФ
Определение местоположения границ земельных участков подлежит обязательному согласованию в порядке, установленном Федеральным законом Российской Федерации от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости". Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте чертежа земельного участка. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.
7 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации
Да вправе иск по ст
Если Вашими действиями причинены убытки, то лицо вправе требовать из возмещения (ст. 15 ГК РФ)
Пусть доказывает, что забор им был установлен после проведенного Вами межевания и именно на границах указанных Вами.
Статья 56 ГПК РФ. Обязанность доказывания
1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
2. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
Если инициатор недействительности межевания гражданин, и применена ст. 179 ГК РФ (Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств), то Вы обязаны возместить ему ущерб согласно п. 4 ст. 179 ГК РФ: Если сделка признана недействительной по одному из оснований, указанных в пунктах 1 - 3 настоящей статьи, применяются последствия недействительности сделки, установленные статьей 167 настоящего Кодекса. Кроме того, убытки, причиненные потерпевшему, возмещаются ему другой стороной. Риск случайной гибели предмета сделки несет другая сторона сделки.
В ином случае Вы ничего не должны гражданину, который самостоятельно заблуждался - раньше нужно было в суде оспаривать межевание.
Юристы ОнЛайн: 28 из 47 455 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Архангельск
Похожие вопросы
Как оспорить расхождение в определении границ участка - старое межевание против нового межевого плана?
Судебный иск на изменение границ земельного участка - возможна установка границы вплотную к дому без согласия собственника
Соседи оспаривают законность нашего межевания и подают в суд на его аннулирование
Спор о межевании участков и возможные действия истца
Соседский конфликт об установке забора на нашем участке - возможность перерастания в межевое дело?
Спор о межевании земельного участка
Сделала межевание, с границами которого мы не согласны и подписали в межевом деле свое несогласие.
Спор о заборе - как защитить свои права от недобросовестной соседки?
Как поступить, если нам необходимо отсутствовать на межевании в связи с оплаченной путевкой, но соседи требуют его проведения?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут