Украинский банк требует оплаты кредита под залог квартиры - что делать в случае отказа мужа платить и как защититься от повышения страховой премии?

Question

Мы с мужем взяли кредит в Альфа-Банке Украины под залог квартиры. Все это время мы продолжаем выплачивать кредит по схеме предложенным Альфа-Банком http://www.alfabank.ua/ru/klientam-kryma.htm . Документы на квартиру (оригинал тех. паспорта и договор купли-продажи) банк нам отдал в январе 2014 г. Муж отказывается платить по кредитному договору, мотивируя тем, что мы платим через банки-посредники и у нас нет квитанций с печатями оплаты Альфа-банка. Вопрос, обязаны ли мы в нашей ситуации оплачивать кредит в банк Украины? Нужно ли настаивать на заключении нового договора займа, на новый паспорт? И пойдут ли они на это? По договору займа я обязана страховать квартиру. Они мне предложили застраховать в компании Уника. Страховка будет в той компании до 01.01.2015 г. Можно ли получить официальный отказ от Банка о расторжении договора с нами по причине форс-мажорных обстоятельств? Если мы перестанем платить кредит, может ли банк выставить нашу квартиру в Украине на торги и продать ее там, не уведомляя нас?

Сикорский Олег Леонидович · Accepted Answer

Прекращение работы украинских органов государственной власти, филиалов украинских банков, наличие препятствий для свободного оборота гривны, установление таможенных и финансовых барьеров - являются форс-мажорными обстоятельствами, которые освобождают заемщика от ответственности за просрочку погашения кредита (ст. 617 ГК Украины). В такой ситуации заемщику необходимо направить в банк письменное заявление с уведомлением о наличии форс-мажорных обстоятельств и требованием обеспечить ему возможность беспрепятственного погашения кредита на территории Крыма. Перезаключение договора не в Ваших интересах. Страхование квартиры возможно только в украинской страховой компании. Продажа квартиры за долги возможна только в судебном порядке и очень проблематична для банка.

Самарин Александр Валерьевич · Answer

Платить всё равно придётся рано или поздно

Украинский банк требует оплаты кредита под залог квартиры - что делать в случае отказа мужа платить и как защититься от повышения страховой премии?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Оплата кредита в Российский Альфа банк невозможна, перепоручение начисления штрафных санкций коллекторской компании России

Муж взял автокредит в Плюс Банке, но машина оказалась в залоге у банка Союз - что делать?

Обязан ли банк объяснять причины непредоставления такого согласия?

Что делать с потребительским кредитом, если банк сменил название и реквизиты?

Возможные последствия судебного разбирательства при невыплате кредита - расторжение договора

Квартира - совместное имущество или нет?

Купленная квартира оказалась под залогом у банка без лицензии - что делать?

Банк требует расторжение договора лизинга и возможное взыскание долга на квартиру - как сохранить жилье?

В предварительно договоре указано, что основной договор должен быть заключен не позднее 20 мая 2010.

Проблемы с оплатой автокредита - Чебоксары отказываются принимать платежи, банк требует оплатить остаток в трехдневный срок

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59