В случае гибели нанимателя в данной ситуации - будет ли считаться погибший наниматель как ОДИНОКО ПРОЖИВАВШИЙ НАНИМАТЕЛЬ?

Question

Меня интересует некоторые моменты в ЖК РФ:
1) Статья 70. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи.

 Что подразумевается под вселением? В какой момент граждане считаются вселенными в жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя? И обязательны ли для того, чтобы супруг считался вселенным в качестве члена семьи, изменение в договоре социального найма и,соответственно, регистрация супргуга по этому месту жительства? 

2) статья 83.пункт 5 
 Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

 Что подразумевается под ОДИНОКО ПРОЖИВАВШИМ НАНИМАТЕЛЕМ?
 Предположим, наниматель живет вместе с супругом, но в договоре социального найма это не указано и плюс ко всему супруг нанимателя прописан по другому адресу. В случае гибели нанимателя в данной ситуации - будет ли считаться погибший наниматель как ОДИНОКО ПРОЖИВАВШИЙ НАНИМАТЕЛЬ?

 Спасибо за внимание.

Щекина Юлия Андреевна · Accepted Answer

Начну со второго вопроса: если в договоре социального найма записан один наниматель, т.е. он прописан по данному адресу один, он и будет считаться одиноко проживавшим нанимателем. Договор соц. найма - это если говорить грубо Ваш договор аренды с городом, поэтому, если другой супруг не зарегистрирован по соответсвующему адресу, то считается, что он там и не проживает. Здесь нельзя путать с приватизированным жильем, где супруг независимо от регистрации получает право наследования имущества после смерти другого супруга. Далее, что касается ст. 70 ЖК РФ - вселением считается официальная регистрация по месту жительства. С момента регистрации и записи в договоре соц. найма, а также записи в домовой книге Ваша супруга будет считаться вселенной в качестве члена семьи нанимателя.

В случае гибели нанимателя в данной ситуации - будет ли считаться погибший наниматель как ОДИНОКО ПРОЖИВАВШИЙ НАНИМАТЕЛЬ?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Скажите пожалуйста правильно ли я понимаю формулировку статьи 82 ЖК РФ.

Апелляционное определение суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 22.05.2014 по делу N 33-1150/2014

Вопрос: Что в законе подразумевается под ОДИНОКО ПРОЖИВАЮЩИМ НАНИМАТЕЛЕМ?

Может ли сын, как член семьи, прописать свою супругу и изменить договор социального найма с помощью суда?

Возможность автоматического становления членом семьи нанимателя, занимавшего жилое помещение по ордеру в 1995 году

Права и обязанности прописанного внука в жилом помещении согласно Жилищному кодексу РФ при отсутствии договора

Право нанимателя на вселение членов семьи - обзор статьи 70 ЖК РФ и особенности для арендаторов по служебному ордеру

Указание всех проживающих лиц в договоре найма жилого помещения - важность и последствия

Влияет ли прописка ребенка на участие в приватизации квартиры?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59