Объясните пожалуйста почему нельзя продать квартиру по переуступке в промежуток времени между приемкой дома Госкомиссией
Вопрос №497664
из г. Москва
опубликован 22.11.2007, 09:37
опубликован 22.11.2007, 09:37
Объясните пожалуйста почему нельзя продать квартиру по переуступке в промежуток времени между приемкой дома Госкомиссией и оформлением права собственности? Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Натлия,
обычно нельзя делать уступку после того, как участники инвестиционного контракта подписали протокол распределения площадей. В данном протоколе указывается будущий собственник квартиры на момент его подписания. Данный протокол будет сдаваться в ФРС для открытия адреса (как это называется у риэлторов), соответственно если ФРС зарегистрирует построенный объект недвижимости на основании представленных документов инвесторы-физ. лица будут в дальнейшем рег-ть свои права. Следовательно, если Вы совершите уступку после подписания протокола распределения площадей, лицо, которому Вы переуступите свои права в дальнешем вряд ли сможет зарегистрировать свое право собственности, т.к. в протоколе инвестором будете значиться Вы.
на практике в Москве посел ГК дом еще должен быть принят в эксплуатацию, а это занимает тоже значительный период времени.
С уважением,
22.11.2007, 09:47
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 959
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 049
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 816
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
50
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Могу ли я продать квартиру по переуступке, если дом принят госкомиссией, но договор приемки квартиры я не подписывала. Спасибо!
Как продать квартиру, право собственности на которую не оформлено по вине застройщика - возможен ли договор преуступки прав?
Возможна ли схема расторжения предварительного договора с первоначальным покупателем и заключение такого же договора со мной?
Возможно ли купить квартиру в этом доме уже сейчас?
Вопрос о безопасности переуступки прав собственности при покупке квартиры по ДДУ
Можем ли мы с такими условиями продать по переуступке, если нет, то прокоментируйте, пожалуйста-почему?
Можно ли продать квартиру в новостройке без получения права собственности?
Как вернуть подоходный налог с квартиры, купленной по переуступке права?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут