Возможна ли совершить сделку мены недвижимости без свидетельства о праве собственности и сделки долевого строительства?
Вопрос №4976874
из г. Пушкино
опубликован 27.09.2014, 13:55
опубликован 27.09.2014, 13:55
Приобрели квартиру по договору ДДУ. Права собственности еще нет и будет не скоро, но дом построен и люди делают ремонт. Можно ли не дожидаясь свидетельства совершить сделку с недвижимостью: договор мены (хочу поменять свою квартиру на две других в городе, во вторичке). Интересует именно мена, а не продажа. Возможно ли это? Спасибо.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
-НЕЛЬЗЯ. на квартиру нет права собственности и вам пока нечего обменивать
27.09.2014, 14:09
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 13 минут
Возможно совершить уступку права требования по вашему ДДУ и дарение вам квартиры.
27.09.2014, 14:19
Конкретно продавать пока вам нечего, дом в эксплуатацию не введен. Ваше право на строящуюся квартиру пока только право требования к застройщику по ДДУ и залог на землю под строящимся домом.
Уступка права предусмотрена только в форме договора цессии (уступки права).
Если в предмете договора цессии указать, что в качестве оплаты вам за уступаемое право по ДДУ передается другая квартира, то Росреестр скорее всего вам откажет.
27.09.2014, 14:25
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 698
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 459
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
364
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ставрополь
Маммедова Н. С.
5
436
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Требуется ли свидетельство о государственной регистрации права для продажи квартиры?
Вопрос о налоге при продаже квартиры, принадлежащей на праве собственности по договору дарения и договору мены
В договоре указано, что квартира продана согласно инвентаризационной оценке.
Необходимость оформления свидетельства о праве собственности на каждого собственника перед продажей квартиры
И можно ли совершить эту сделку без подписания такого договора?
Каковы правила продажи квартиры без свидетельства права собственности в случае наличия договора купли-продажи 1996 г.?
Права на квартиру, приобретенную по договору долевого участия в браке - вопросы и ответы.
Можно ли совершить сделку по договору купли-продажи квартиры приобретенной по договору долевого участия и частично
Как совершить сделку по продаже квартиры с несовершеннолетними собственниками и купить новый дом - через нотариуса или Росреестр
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут