Мы очень благодарны Вам за Ваши консультации, но, пожалуйста, если можно, разъясните нам:

Уважаемый Владимир! Суд обязан рассматривать заявленные исковые требования и вынести решение по существу спора. Если заявлен иск о разделе муниципальной площади с заключением отдельного договора найма, то вам, как ответчикам, возражающим против иска, необходимо, чтобы добиться отказа в иске, доказать, что истица ведёт с Вами общее хозяйство, что вся семья в равной мере пользуется всей квартирой, а комната, на выделение которой с заключением отдельного договора социального найма претендует истица превышает по размеру её 1/3 долю в жилой площади всей квартиры. Если Вы считаете, что истица по состоянию здоровья не отдаёт отчёт своим действиям и не может ими руководить, то подайте в суд заявление о лишении её дееспособности, тогда рассмотрение жилищного дела будет приостановлено до вынесения решения по делу о признании истицы недееспособной, которое выносится после производства судебно-психиатрической экспертизы. Если будет признание истицы недееспособной, то жилищное дело затем может продолжать её опекун с согласия органа опеки и попечительства. Обычно в таких случаях ответчики с учётом возраста и состояния здоровья истицы по разным уважительным причинам стремятся отложить судебное разбирательство, время работает на них. Факт сложившегося порядка пользования площадью и ведения общего хозяйства необходимо доказывать свидетельскими показаниями. Основание: ст.86 ЖК РФ, ст.29, 34 ГК РФ.