1. Спор о продаже комнаты - кто прав, и что делать?\n2. Как долго можно искать покупателя по своей стоимости, не соглашаясь на цену родственника?

Вопрос №4981452 из г. Санкт-Петербург
опубликован 28.09.2014, 10:55

По договорю дарения я имею 80% команты в комуналке, а тетя 20%. Я сейчас не планирую продажу комнаты, так как хочу докопить необходимую сумму денег и только после этого продать комнату, тетя настаивает на продаже именно сейчас, аргументируя что имеет 20% и то же является собсвенником. 1. Имеет ли права тетя заставлять нас продавать наши 80% или заставлять выкупить ее 20%? Мы не заитересованы в выкупе, так как сами хотим продать комнату через год и к влезать в кредит для выкупа тетиной доли так же не хотим. Тетя не хочет иидти на уступки и требует продать сейчас 2. Если мы не согласны с ценой, за которую хочет продать тетя комнату сколько времени мы имеем что бы найти покупателя за нашу стоимость?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Глазенко Александр Валерьевич

Юрист Новосибирск

4.9 67 отзывов

1. Тётя не имеет права заставлять Вас продавать Ваши 80 % или покупать её 20 %.

2.Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

3. Тётя вправе продать свою долю. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

28.09.2014, 11:49

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 54 минуты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 64 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

1. Спор о продаже комнаты - кто прав, и что делать?\n2. Как долго можно искать покупателя по своей стоимости, не соглашаясь на цену родственника?

Похожие вопросы