Насколько правомочны и надежны такие документы для меня, как для будущего владельца этой квартиры?
Вопрос №49840
из г. Новокузнецк
опубликован 19.08.2002, 12:54
опубликован 19.08.2002, 12:54
В квартире, которую предлагают приобрести, ранее был прописан осужденный...
её предлагают купить...
на Вопрос о том что право на жилье за осужденным сохраняется...
продавец показывает бумагу заверенную начальником колонии где тот (осужденный отбывает заключение), а так же нотариусом. Согласно которой осужденный отказывается от каких-либо претензий на право проживания в данной квартире...
Насколько правомочны и надежны такие документы для меня, как для будущего владельца этой квартиры?
Заранее благодарен...
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Данные документы ничтожны и совершенно ненадёжны, так как в соответсии со ст. 17 Конституции РФ "... 2. Основные права и свободы человека неотчуждаемы ...", а в соответствии со ст. 40 Конституции РФ право на жилище является конституционным (основным) правом, а следовательно неотчуждаемо. Таким образом, что бы он там ни писал и нотариус не заверял он всё равно не утрачивает право на жилище и после отсидки в течении 10 лет вправе подать иск о признании сделки ничтожной и о вселении. Кроме того, Вы сначала проверьте действительно ли это заверялось у начальника колонии и нотариуса, так как есть большие сомнения, что они это вообще заверяли. Также проверьте, что они заверяли (сам документ или подпись осуждённого), так как в соответствии со ст. 80 Основ законодательства о нотариате при заверении подписи ответственность за содержание документа не наступает.
Но мой Вам совет не связывайтесь, так как есть большая вероятность потерять квартиру и деньги.
А если хочется рискнуть, то тогда указывайте в договоре реальную сумму (спокойнее будет) и проверьте платёжеспособность продавца (т. е. есть ли в случае чего с него взять).
26.08.2002, 14:36
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 7 дней
Юристы ОнЛайн: 61 из 47 454 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 391
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9
23 728
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 205
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 350
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 307
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 298
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 347
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
714
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
7 988
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 144
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Фатхи В.И.
5
106
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 670
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 604
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 017
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
954
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.5
122 126
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 497
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
4.9
3 456
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 045
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Филиппова О.А.
5
1 810
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 032
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Лавринов Г.А.
4.2
10 664
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Права осужденного на прописку после отбывания срока приобретенная квартира - риски и способы их устранения.
«Продажа и покупка квартиры с прописанным осужденным - проблемы с снятием с регистрации и получением новой собственности»
Какие документы ему нужно собрать?
Покупка квартиры по ипотеке, принадлежащей бывшему мужу продавца, и возможные последствия для осужденного
«Возможность прописки и проживания осужденного в квартире, приобретенной через ипотеку»
Покупка квартиры, где осужденный прописан - право на проживание после отбытия срока наказания и возможные способы избежать этого
Нужна помощь в выписке осужденного родственника из купленной квартиры
ВОПРОС: будет ли иметь какие-нибудь права на жилую недвижимость данный осужденный человек после развода с данной женщиной?
Осужденный обратился к начальнику колонии с жалобой, насчет насилия в отношении себя от других осужденных
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут