Трехкомнатная коммуналка, три собственника, один (владеет комнатой по договору дарения менее трех лет) продает свою комнату.
Вопрос №498421
из г. Москва
опубликован 23.11.2007, 15:20
опубликован 23.11.2007, 15:20
Трехкомнатная коммуналка, три собственника, один (владеет комнатой по договору дарения менее трех лет) продает свою комнату. Соседка не претендует. Я хочу выкупить эту комнату по ипотеке. Если банк одобрит, можно ли мне оформить с соседом договор дарения в простой письменной форме или обязательно заверять у нотариуса? Какую сумму налога по этому договору мне придется уплатить, если по БТИ стоимость комнаты - 60 тыс. рублей (это-7800 руб.), а по рыночной - 1500 000 рублей (это - 65000 руб.)? Если будет право выбора - как бы ВЫ посоветовали оформлять сделку, по договору дарения или договору купли-продажи с указанием цены до 1000 000 рублей. С нетерпением жду совета и ответа. С уважением и благодарностью, Юлия.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ни один банк не даст вам ипотечный кредит на приобретение команты по договору дарения. Договор дарения безвозмездный, у банка не будет оснований выдавать вам кредит на безвозмездную сделку. Банк на такую авантюру не пойдет.
23.11.2007, 18:23
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 3 часа
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 494
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 322
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 156
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
320
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
849
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 768
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.9
1 586
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 025
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 436
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Майкоп
Арахова Д. А.
5
1 414
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 274
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
135
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 680
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос - Договор купли-продажи комнаты - лучше самостоятельно или через нотариуса?
Могу ли я приобрести комнату в коммуналке по рыночной цене, игнорируя указанную стоимость в телеграмме?
Может ли согласие соседки на продажу комнаты по цене ниже указанной в договоре привести к приостановке сделки в Рег. палате?
Продажа комнаты с рассрочкой - правомерно ли отложить регистрацию договора на год?
Как оформить выкуп доли в комнате у собственника в коммунальной квартире?
Вопросы о продаже комнаты в коммунальной квартире и возможность ознакомиться с уведомлением о продаже
Возможности и ограничения при отказе от комнаты в общежитии, перепродаже или передаче в дар подарок в семье
Как вернуть половину рыночной стоимости проданных комнат, несмотря на согласие на продажу и решение суда мирового района?
Если мне придется произвести отчуждение через договор дарения, токакой налог нужно будет уплатить?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут