Трехкомнатная коммуналка, три собственника, один (владеет комнатой по договору дарения менее трех лет) продает свою комнату.
Вопрос №498421
из г. Москва
опубликован 23.11.2007, 15:20
опубликован 23.11.2007, 15:20
Трехкомнатная коммуналка, три собственника, один (владеет комнатой по договору дарения менее трех лет) продает свою комнату. Соседка не претендует. Я хочу выкупить эту комнату по ипотеке. Если банк одобрит, можно ли мне оформить с соседом договор дарения в простой письменной форме или обязательно заверять у нотариуса? Какую сумму налога по этому договору мне придется уплатить, если по БТИ стоимость комнаты - 60 тыс. рублей (это-7800 руб.), а по рыночной - 1500 000 рублей (это - 65000 руб.)? Если будет право выбора - как бы ВЫ посоветовали оформлять сделку, по договору дарения или договору купли-продажи с указанием цены до 1000 000 рублей. С нетерпением жду совета и ответа. С уважением и благодарностью, Юлия.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ни один банк не даст вам ипотечный кредит на приобретение команты по договору дарения. Договор дарения безвозмездный, у банка не будет оснований выдавать вам кредит на безвозмездную сделку. Банк на такую авантюру не пойдет.
23.11.2007, 18:23
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 3 часа
Юристы ОнЛайн: 50 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 382
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 662
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
284
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
880
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 859
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 640
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 563
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 234
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 888
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
86
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 194
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9
1 092
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
5
3 299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
5
2 968
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5
2 129
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
4.2
1 638
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 947
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 829
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 310
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
4.7
2 029
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
4.8
22 187
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос - Договор купли-продажи комнаты - лучше самостоятельно или через нотариуса?
Могу ли я приобрести комнату в коммуналке по рыночной цене, игнорируя указанную стоимость в телеграмме?
Может ли согласие соседки на продажу комнаты по цене ниже указанной в договоре привести к приостановке сделки в Рег. палате?
Продажа комнаты с рассрочкой - правомерно ли отложить регистрацию договора на год?
Как оформить выкуп доли в комнате у собственника в коммунальной квартире?
Вопросы о продаже комнаты в коммунальной квартире и возможность ознакомиться с уведомлением о продаже
Возможности и ограничения при отказе от комнаты в общежитии, перепродаже или передаче в дар подарок в семье
Как вернуть половину рыночной стоимости проданных комнат, несмотря на согласие на продажу и решение суда мирового района?
Если мне придется произвести отчуждение через договор дарения, токакой налог нужно будет уплатить?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут