Наследство после смерти супруга и кредиты в залоге - вопросы разделения имущества и включения долгов в наследство.

Не сможете так разделить, чтобы заявленную долю не учитывать, они наследники первой очереди (ст. 34 СК РФ, ст. 1142 ГК РФ)

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследники первой очереди наследуют. Можете с них взыскать соответствующие доли кредитных платежей в качестве неосновательного обогащения (ст. 1102 ГК РФ)

Статья 1141. Общие положения

Поскольку имущество приобреталось в браке, между наследниками делится половина (СК РФ, ГК РФ)

Статья 1141. Общие положения

1. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной "статьями 1142" - "1145" и "1148" настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования "(статья 1117)", либо лишены наследства "(пункт 1 статьи 1119)", либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

2. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления "(статья 1146)".

Статья 1142. Наследники первой очереди

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по "праву представления".

все можно по общему согласию или через суд.

Статья 1165. Раздел наследства по соглашению между наследниками

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 64] [Статья 1165]

1. Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.

К соглашению о разделе наследства применяются правила настоящего Кодекса о форме сделок и форме договоров.

2. Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.

Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства.

3. Несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства.

1. Попытаться можете - но вы должны иметь очень серьезные доказательства

2. Суть наследования в том что принимая ПЛЮСЫ ты несешь бремя также и МИНУСОВ

3. Только если согласитесь все вместе Статья 1165. Раздел наследства по соглашению между наследниками

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 64] [Статья 1165]

1. Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.

К соглашению о разделе наследства применяются правила настоящего Кодекса о форме сделок и форме договоров.

Определение Пермского краевого суда от 05.12.2011 по делу N 33-12251

Поскольку спорная квартира приобретена истцом хоть и в ПЕРИОД БРАКА, но на ЛИЧНЫЕ ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА, она НЕ ЯВЛЯЕТСЯ общим имуществом супругов и не может быть ВКЛЮЧЕНА в наследственную массу после СМЕРТИ мужа истца. Требования об ИСКЛЮЧЕНИИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ из наследственной массы правомерно удовлетворены судом.

"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ

(ред. от 05.05.2014)

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

Апелляционное определение Ставропольского краевого суда от 25.02.2014

Исковое заявление о признании права собственности на квартиру удовлетворено, так как установлено, что спорная квартира не является объектом общей совместной собственности супругов, на момент покупки квартиры супруги проживали раздельно и между ними фактически были прекращены семейные отношения, также источником приобретения спорной квартиры служили не общие средства супругов, а личные средства истца. В удовлетворении искового заявления третьего лица о признании права на долю в праве общей собственности на квартиру и земельный участок отказано, поскольку истцом пропущен срок исковой давности.

Апелляционное определение Верховного суда Республики Татарстан от 07.10.2013 по делу N 33-12261/2013

В удовлетворении требований о признании права собственности на 1/2 доли в праве собственности на квартиру правомерно отказано, поскольку вступившим в законную силу решением суда по делу о признании обязательств по кредитному договору общими обязательствами супругов, вселении в жилое помещение установлено, что спорное жилое помещение не является общим имуществом супругов (истец и ответчик) и не нажито ими в период брака.

Апелляционное определение Московского городского суда от 02.10.2013 по делу N 11-24680

Исковые требования о взыскании денежных средств удовлетворены правомерно, поскольку общего семейного бюджета у сторон по делу не существовало с 2008 года, в связи с чем полученные от сдачи в аренду жилого дома денежные средства не являются совместным доходом сторон, не могут выступать предметом раздела совместно нажитого в браке имущества.

Апелляционное определение Ставропольского краевого суда от 25.02.2014

Исковое заявление о признании права собственности на квартиру удовлетворено, так как установлено, что спорная квартира не является объектом общей совместной собственности супругов, на момент покупки квартиры супруги проживали раздельно и между ними фактически были прекращены семейные отношения, также источником приобретения спорной квартиры служили не общие средства супругов, а личные средства истца. В удовлетворении искового заявления третьего лица о признании права на долю в праве общей собственности на квартиру и земельный участок отказано, поскольку истцом пропущен срок исковой давности.

Апелляционное определение Верховного суда Республики Татарстан от 07.10.2013 по делу N 33-12261/2013

В удовлетворении требований о признании права собственности на 1/2 доли в праве собственности на квартиру правомерно отказано, поскольку вступившим в законную силу решением суда по делу о признании обязательств по кредитному договору общими обязательствами супругов, вселении в жилое помещение установлено, что спорное жилое помещение не является общим имуществом супругов (истец и ответчик) и не нажито ими в период брака.

Апелляционное определение Московского городского суда от 02.10.2013 по делу N 11-24680

Исковые требования о взыскании денежных средств удовлетворены правомерно, поскольку общего семейного бюджета у сторон по делу не существовало с 2008 года, в связи с чем полученные от сдачи в аренду жилого дома денежные средства не являются совместным доходом сторон, не могут выступать предметом раздела совместно нажитого в браке имущества.

Определение Санкт-Петербургского городского суда от 19.06.2012 N 33-8030/2012

Само по себе совместное проживание либо ведение общего хозяйства не являются признаками наличия семейных отношений, поскольку ст. 31 Семейного кодекса РФ не предусматривает обязанность супругов проживать совместно. Если при жизни наследодатель не изъявлял желание расторгнуть брак с ответчицей и не совершал юридически значимых действий для его расторжения, то ответчица обладает правом на половину имущества наследодателя, нажитого последним в период раздельного проживания, как на супружескую долю.

Половина имущества принадлежит Вам как супруге, оставшееся имущество Вы наследуете наравне с остальными как наследница 1-й очереди.Имущество совместное и оспорить это не удастся.Наследуются не только права, но и обязанности, так что смело делите с ними долги по кредитам, только денег живых не давайте.Поспорьте несколько месяцев ,затем предложите договориться на приемлемых условиях.Если у них нет денег на оплату долгов по кредитам, то и Вы с них ничего не получите, зато они станут сговорчивее и примут Ваш вариант раздела.

Если в суде рассматривается иск наследников, то Вам следует выделить свою долю из наследной массы, а затем уже рассматривать все остальные вопросы о порядке раздела наследного имущества.

При рассмотрении вопроса о разделе совместно нажитого имущества просите оставить за собой землю и что-то еще, а если оценщик оценил, помещение в 6млн, а не 4 млн., то пусть его за 6 млн и заберут.

Здравствуйте!

1. Имущество приобретено в браке, поэтому оно в общей совместной собственности супругов (половина ваша, половина - умершего мужа). И не имеет значения у кого больше была зарплата, и кто реально платил. Супруг скончался, вы, дети и мать супруга - наследники 1 очереди, соответственно последняя имеет право на 1/5 имущества.

2. Наследники наследуют не только имущество, но и долги по нему (долги по кредиту).

3. Я считаю, что передать матери здание и оставить себе землю нельзя. Так, в соответствии со ст. 25.5 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" при государственной регистрации перехода права собственности на здание, строение, сооружение или другое недвижимое имущество одновременно проводится государственная регистрация перехода права собственности на земельный участок, занятый таким недвижимым имуществом и принадлежавший предшествующему собственнику такого недвижимого имущества на праве собственности.

Кроме того, согласно ст. 35 Земельного кодекса РФ по общему правилу отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком.

Если по третьему вопросу я не прав, извините - с землей работаю мало. По крайней мере, я аргументировал свою позицию со ссылкой на нормативные документы.

С уважением.

1. Нельзя - ч. 3 ГК РФ требует принятия наследства всеми наследниками, которые письменно не отказались от наследства.

2. Нужно - ст. 1175 ГК РФ указывает: "Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества".

3. Можно отдать всё, что пожелаете, но после завершения наследственного дела и регистрации права собственности на всё недвижимое имущество.

Здравствуйте! Все наследники могут решать вопрос по соглашению, а в случае спора судебный порядок.