И как можно проверить историю квартиры (только в РЭУ или еще как-то)?

Вопрос №49915 из г. Москва
опубликован 19.08.2002, 21:38

Какие есть подводные камни в равноценном обмене 2-х неприватизированных квартир? На что следует обратить внимание? Имеют ли здесь значение группы риска? И как можно проверить историю квартиры (только в РЭУ или еще как-то)? Буду признательна за ответ. Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Светлана! В паспортном столе по месту нахождения квартиры,куда Вы намерены поселиться необходимо проверить: не было ли лиц, которые сняты с регистрационного учёта в связи с решением суда о признании безвестно отсутствующим или объявлении умершим, либо тех, кто был снят с регистрационного учёта в связи с осуждением к длительному сроку лишения свободы, а также несовершеннолетних лиц, которые были сняты с регистрационного учёта последние 6 мес. Если оформлялась бронь на квартиру, то истекли ли 6 мес. после истечения срока, на который она была оформлена бронь и не оформлено ли новое охранное св-во. Выясните и проверьте в Москомрегистрации был ли заключён предыдущими жильцами договор социального найма и зарегистрирован ли он в ГБР. Если такой договор заключался и регистрировался, то перед получением обменного ордера в обменном бюро необходима подача в Москомрегистрацию заявления о расторжении договора социального найма. Освобождая квартиру,передавайте её по акту, фиксируя все существенные недостатки, которые сложно или невозможно устранить,чтобы потом уменьшить риск признания обмена недействительным в судебном порядке.

20.08.2002, 00:23

Хочу поблагодарить Ильину Елену Вадимовну за столь оперативный ответ профессионала. Понимая важность жилищного вопроса в жизни каждого человека, она очень быстро мне ответила, не смотря на позднее время суток, очень грамотно расставила акценты на некоторые моменты, о существовании которых я ранее даже не предполагала. Я ей очень благодарна, вопросов у меня появилось еще больше, чем было до этого, свое общение с ней мне хотелось бы продолжить по E-mail. Спасибо

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 14 из 47 461 Поиск Регистрация