Вторую комнатусоседи предлагали продать за 15 тыс. долларов, мотивируя это тем, что в рез-те свекрови достается целая квартира.
Вопрос №49930
из г. Санкт-Петербург
опубликован 20.08.2002, 01:53
опубликован 20.08.2002, 01:53
Моя свекровь проживает в 2 х комнатной коммунальной квартире (комнаты 28 и 19 м 2) в большей комнате с 14-летним сыном-астматиком. Ее комната не приватизирована. Вторую комнатусоседи предлагали продать за 15 тыс. долларов, мотивируя это тем, что в рез-те свекрови достается целая квартира. В итоге продали ее другому человеку за 12 тыс.$. Этот новый сосед пришел к свекрови с вопросом, не хочет ли она продать свою комнату. Она, естественно, согласна, но за цену, которую получила бы при расселении квартиры. Он же согласен платить сумму процентов на 30 меньшую рыночной, и расселяться не согласен, даже несмотря на то, что получит в этом случае больше чем вложил. И угрожает отказываться расселяться и сдавать свою комнату "из вредности". Можно ли ему воспрепятствовать? Можно ли доказать неправомочность покупки им комнаты, раз она продана за меньшую сумму, чем предложена свекрови (кстати, никаких письменных уведомлений не было)? И какие действия можно предпринять в обоих случаях? Спасибо заранее за ответ.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вашей свекрови предложили купить комнату из приличия. Она не является участником долевой собственности (ее комнаты не приватизированы, как Вы сами указали), а потому требования ст. 250 ГК РФ о преимущественном праве покупки, на данные правоотношения НЕ распространяются, ее согласие на сделку не требуется. Право соседа, участовать ему в расселении, или нет. Это не вредность, а его законное право, равно как и сдавать в аренду принадлежащее ему имущество. Вы можете писать жалобы и обращаться к участковому, но кардинально повлиять на ситуацию Вы не сможете: если к жильцам будут применены меры административного характера, он зарегистрирует их по месту пребывания (Ваше согласие также не требуется), и они будут проживать в квартире на законных, со всех точек зрения, основаниях. Вопрос о возможности предоставления дополнительных консультаций, может быть рассмотрен при обращении по электронной почте или по телефону.
22.08.2002, 18:24
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 2 дня
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
33
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 243
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 867
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 284
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
227
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 132
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как объединить три комнаты в одну единую квартиру при условии коммунального проживания?
И как можно узнать цену, по которой хотят продать комнату посторонним (т.к. нам цена будет еще выше чем сейчас выставлено).
Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан
Продажа коммунальной квартиры - нужно ли платить налог при продаже второй комнаты?
Может ли хозяин комнаты в коммунальной квартире сдавать комнату без нашего согласия?
Мы семьей из 4 человек проживаем в коммунальной квартире из 5 комнат, из которых 4 приватизированы нами а одна комната
Как получить комнату в коммунальной квартире после смерти соседки, чтобы расширить семью из четырех человек?
10 собственников приватизированной 5-комнатной коммунальной квартиры - правомерность сдачи одной комнаты на разных людей
А если хозяин сейчас откажется продать ее соседу, а продаст через какое-то время другому лицу?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут