Недобросовестные продавцы и отсутствие документов - возможность отмены договора купли-продажи земельного участка

Вопрос №4994196 из г. Санкт-Петербург
опубликован 29.09.2014, 20:15

В марте 2014 года приобрела земельный участок 33 сотки согласно договору купли-продажи. При подготовке к сделке мне были предоставлены документы от собственников на 30 соток. 3 сотки были прибавлены к основному участку, но не оформлены в кадастровой палате. До сих пор не располагаю документами на права собственности этих 3 соток предыдущими владельцами. Может ли это быть основанием отмены договора купли-продажи, тем более что предыдущие владельцы при продаже и рекламе участка сообщили ложную информацию о техническом состоянии участка (в рекламе - центральный водопровод, в реальности локальная скважина с насосной станцией на всю деревню, т.е. нет света - нет воды. Участок приобретался для ведения ЛПХ и создания фермерского хозяйства. Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Ольга , г. Санкт-Петербург !

В соответствии со ст.450 ГК РФ, по требованию одной из сторон договор может быть изменён или расторгнут по решению суда только:

- при существенном нарушении договора другой стороной;

- в иных случаях предусмотренных законами РФ или договором

Поэтому вы вправе в Судебном порядке:

- изменить или расторгнуть договор при существенном его нарушении другой стороной.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Недобросовестные продавцы и отсутствие документов - возможность отмены договора купли-продажи земельного участка

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы