Как сохранить две квартиры после перепланировки без изменения документов?

Question

Имеется две смежных квартиры. Планируем сделать перепланировку, в виде дверного проема в смежной стене, по факту - объединяя 2 квартиры в одну. Однако, мы не хотим менять документы на квартиры (техпаспорт, свидетельство о праве собственности и тд), т.е. документально должно остаться 2 квартиры. В случае дальнейших продаж, этот дверной проем можно заделать и квартиры останутся 2 как и было до перепланировки. Вопрос. Как лучше всего поступить в данном случае? Можно ли просто не завершать документально перепланировку? Какие последствия могут быть, если, скажем не сделать акт ввода в эксплуатацию?

Черный Андрей Николаевич · Accepted Answer

Добрый день. последствия могут быть разными все зависит от размера штрафа вынесенного судом. темболее если проем будет сделан в несущей стене. также вы можете получить данное уведомление в суд если скажем например сосед узнал и обратился в соответствующие органы.
Как всего этого избежать а также при продаже что бы по факту было снова 2 квартиры, пишите мне в личном сообщении я вас проконсультирую и подскажу как действовать или на почту iz-city@yandex.ru

Парфенов Валерий Николаевич · Answer

У вас так не получится 6 по факту одна квартира а по документам две. Чтобы сделать подобную перепланировку вам придется обращаться в местную администрацию Если же не будете обращаться,то перепланировка считается незаконойЕсли собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, не привел такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, установленном органом, осуществляющим согласование, то суд по иску данного органа принимает решение в отношении собственника о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи такого жилого помещения средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением на нового собственника такого жилого помещения обязанности по приведению его в прежнее состояние.

Максим Анатольевич · Answer

Видимо, нужно уточнение. Мы сделали проект этой перепланировки и планируем получить разрешение на эти работы в Администрации района или, в случае отказа - в суде. Таким образом, сам факт обустройства проема будет на законных основаниях.

Как сохранить две квартиры после перепланировки без изменения документов?

Похожие вопросы

Выявлена незаконная перепланировка в квартире - отказались подписать акт проверки. Что делать дальше и кто должен понести расходы?

Акт ввода в эксплуатацию после перепланировки - отказ Администрации района и судебное разбирательство в 2022 году

Перепланировка квартиры и расхождение в квадратных метрах - что нужно знать при продаже

Возможно ли согласовать перепланировку квартиры в Москве, запрещенную с 2007 года?

Перепланировка или реконструкция? Что требуется для создания проема в несущей стене в многоквартирном доме?

Проблема с наследством - несоответствие перепланировки в техпаспорте и БТИ

Наличие необходимых документов для узаконения перепланировки

Необходимость сбора документов при перепланировке дверного проема перед продажей квартиры

В квартире, оформленной в собственность сделана перепланировка, которая затрагивает лестничную клетку.

Проблема с самовольной перепланировкой - отсутствие отражения в БТИ вызывает сложности при вступлении в наследство

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59