Собираемся приватизировать квартиру, от своей доли в приватизации он отказываться не желает.

Вопрос №499726 из г. Санкт-Петербург
опубликован 27.11.2007, 09:13
Насколько реально выписать моего бывшего мужа (10 лет в разводе, коммунальные услуги не оплачивает, и не оплачивал) из неприватизированной 2-х комнатной квартиры по суду. В этой квартире он практически никогда не проживал, был только прописан. В квартире прописана еще моя дочь 30-ти лет (я прописана в другом месте). В настоящий момент муж проживает у своей новой жены. Собираемся приватизировать квартиру, от своей доли в приватизации он отказываться не желает. Скажите, если все-таки, моя дочь приватизирует квартиру с моим бывшим мужем в равных долях, на что он и она, в конечном итоге может рассчитывать (в плане продажи своей доли)? Заранее благодарю, Ольга.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Ольга, признать Вашего бывшего супруга утратившим право пользования квартирой через суд возможно, необходимо представить доказательства проживания его в другом месте (например справка участкового уполномоченного, свидетельские показания) и самое главное доказательства того, что он добровольно выехал из квартиры. Поскольку ему достаточно всего лишь заявить в суде о конфликтной ситуации в Вашей семье, в связи с чем он и уехал, однако проживать собирается и в настоящее время. Думаю, что в случае предъявления Вами иска в суд с его стороны будет использован именно такой ход. Необходимо не забывать про п.4 ст.69 Жилищного кодекса, согласно которому право пользования жилым помещением прекращается в случае прекращения статуса члена семьи и выезда из квартиры.

В случае приватизации квартиры Ваша дочь соответственно станет сособственником квартиры (1/2 доли в праве). В данном варианте следует много промлем как с пользованием, так и с распоряжением квартирой. Продать квартиру возможно будет только по обоюдному согласию Вашего бывшего мужа и дочери, свою долю в праве дочери возможно конечно продать, соблюдая порядок преимущественной покупки в отношении другого сособственника, однако стоимость доли не будет выглядеть как половина стоимости квартиры, она будет значительно меньше, что может повлиять вообще на смысл продажи ее доли.

27.11.2007, 09:42
Оценка автора вопроса:
Уважаемый Константин Александрович!
Благодаою Вас за исчерпывающий ответ. Обязательно воспользуюсь Вашими советами.

С уважением, Ольга
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Уважаемая, Ольга! В Вашем случае, неоплата коммунальных платежей, Вашим мужем, не может быть причиной выселения. Так как, порядок оплаты, как я поняла, у Вас не определен. Поэтому, если не платит один, обязан платить другой. Выписать его почти невозможно. В случае приватизации квартиры, Ваша дочь и муж будут ее собственниками в равных долях... В дальнейшем, она сможет распорядиться своей долей по своему усмотрению....

27.11.2007, 09:24

Юристы ОнЛайн: 91 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 719 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 384 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 437 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 420 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 566 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 232 отзывa
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 824 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 130 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 315 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 946 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 933 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 272 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5 45 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 517 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 273 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 197 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5 8 717 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 879 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 500 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 556 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 598 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 432 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.9 81 464 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5 31 121 отзыв
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских