Сейчас соседка собирается подавать на меня в суд. В этой связи хочется узнать, что по этому поводу говорит закон?
Вопрос №500084
из г. Санкт-Петербург
опубликован 27.11.2007, 17:36
опубликован 27.11.2007, 17:36
Проживаю в коммунальной квартире, отношения с соседкой плохие, дело доходит до маразма: она начинает считать кто на сколько метров общей площади (спор в основном из-за кухни) имеет право. Общая ситуация такова: приватизированная 2 к.кв, у меня комната 17 кв. м., у нее - 25 кв.м, соответственно жилая площадь кв-ры 42 кв. м., общая - 56. По документам у меня 17/42 долей, у нее 25/42. Соседка утверждает, что раз ее доля в квартире больше моей, то она имеет право на большую часть (в кв.метрах) мест общего пользования. Арифметика такая: раз ее доля в квартире 25/42, то на нее приходится 56/42*25=33,3 кв.м. общей площади квартиры. Если отсюда вычесть 25 кв. м. площади ее комнаты, то получается 8,3 кв. м. мест общего пользования (т.е. коридор, туалет, кухня). У меня при таком подсчете получается только 5,6 кв. м. Коридор и туалет, пока, слава Богу, не делим. Но вот в отношении кухни (7 кв. м.) соседка утверждает, что я имею право владения и пользования только 2,83 кв. м., а не 3,5 кв. м (т.е исходя из соотношения 17/25 применительно к 7 кв.м.). Сейчас соседка собирается подавать на меня в суд. В этой связи хочется узнать, что по этому поводу говорит закон? Как "делить" кухню? Пропорционально долям, числу собственников или вообще по числу пользователей (т.е. зарегистрированных в квартире - с ней прописан гражданский муж-несобственник)? Если можно, то дайте ссылку на статью закона, чтобы мне ей обоснованно ответить. Я пожилой человек, очень не хочется бегать по судам. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Закона регулирующего именно порядок пользования кухней нет. Участники долевой собственности пользззуются имуществом по соглашению, при недостижении такого соглашения, спор решит суд. Суд будет иссследовать все обстоятельства.
27.11.2007, 18:36
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 59 минут
Юристы ОнЛайн: 83 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
862
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 493
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 605
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
793
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 920
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 900
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
556
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
584
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 257
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 011
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 713
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 143
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 594
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 056
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 871
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 084
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 342
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Лукина Е.В.
4.8
7 417
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 761
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Распределение мест общего пользования в коммунальной квартире - принципы и справедливость
Согласно ст. 42 ЖК РФ общая площадь - это площадь комнаты, а кухня, ванна, коридор и кухня - это доля в праве на общее имущество.
Можно ли приватизировать часть общей кухни и коридора в бывшем общежитии, если часть квартиры приватизирована, а часть в найме?
Как разрешить конфликт в квартире с четырьмя собственниками и перераспределить площадь?
Распределение площади общего пользования в коммунальной квартире
Ситуация с кухней и право собственности - коммуналка или отдельные квартиры?
Распределение прав на пользование общей кухней в бывшем общежитии с приватизированными секциями
Как доказать, что соседка нарушает мои права как собственника комнаты в коммунальной квартире?
Проблема разделения коммунальной кухни - как по закону распределить пространство между жильцами?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут