Сейчас соседка собирается подавать на меня в суд. В этой связи хочется узнать, что по этому поводу говорит закон?
Вопрос №500084
из г. Санкт-Петербург
опубликован 27.11.2007, 17:36
опубликован 27.11.2007, 17:36
Проживаю в коммунальной квартире, отношения с соседкой плохие, дело доходит до маразма: она начинает считать кто на сколько метров общей площади (спор в основном из-за кухни) имеет право. Общая ситуация такова: приватизированная 2 к.кв, у меня комната 17 кв. м., у нее - 25 кв.м, соответственно жилая площадь кв-ры 42 кв. м., общая - 56. По документам у меня 17/42 долей, у нее 25/42. Соседка утверждает, что раз ее доля в квартире больше моей, то она имеет право на большую часть (в кв.метрах) мест общего пользования. Арифметика такая: раз ее доля в квартире 25/42, то на нее приходится 56/42*25=33,3 кв.м. общей площади квартиры. Если отсюда вычесть 25 кв. м. площади ее комнаты, то получается 8,3 кв. м. мест общего пользования (т.е. коридор, туалет, кухня). У меня при таком подсчете получается только 5,6 кв. м. Коридор и туалет, пока, слава Богу, не делим. Но вот в отношении кухни (7 кв. м.) соседка утверждает, что я имею право владения и пользования только 2,83 кв. м., а не 3,5 кв. м (т.е исходя из соотношения 17/25 применительно к 7 кв.м.). Сейчас соседка собирается подавать на меня в суд. В этой связи хочется узнать, что по этому поводу говорит закон? Как "делить" кухню? Пропорционально долям, числу собственников или вообще по числу пользователей (т.е. зарегистрированных в квартире - с ней прописан гражданский муж-несобственник)? Если можно, то дайте ссылку на статью закона, чтобы мне ей обоснованно ответить. Я пожилой человек, очень не хочется бегать по судам. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Закона регулирующего именно порядок пользования кухней нет. Участники долевой собственности пользззуются имуществом по соглашению, при недостижении такого соглашения, спор решит суд. Суд будет иссследовать все обстоятельства.
27.11.2007, 18:36
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 59 минут
Юристы ОнЛайн: 79 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
832
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 088
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 132
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 664
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 783
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
328
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
402
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 081
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 528
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 235
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.7
15 504
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 506
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
27
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 609
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5
1 747
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 664
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 572
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 055
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Распределение мест общего пользования в коммунальной квартире - принципы и справедливость
Согласно ст. 42 ЖК РФ общая площадь - это площадь комнаты, а кухня, ванна, коридор и кухня - это доля в праве на общее имущество.
Можно ли приватизировать часть общей кухни и коридора в бывшем общежитии, если часть квартиры приватизирована, а часть в найме?
Как разрешить конфликт в квартире с четырьмя собственниками и перераспределить площадь?
Распределение площади общего пользования в коммунальной квартире
Ситуация с кухней и право собственности - коммуналка или отдельные квартиры?
Распределение прав на пользование общей кухней в бывшем общежитии с приватизированными секциями
Как доказать, что соседка нарушает мои права как собственника комнаты в коммунальной квартире?
Проблема разделения коммунальной кухни - как по закону распределить пространство между жильцами?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут