Налог на продажу квартиры - какие правила для семейных собственников и кто должен платить налог?
Вопрос №5000865
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 30.09.2014, 14:22
опубликован 30.09.2014, 14:22
У мужа квартира более 3 лет в собственности, в прошлом году её оформили в собственность на всех членов семьи (я и два маленьких ребенка) решили продавать квартиру, надо ли нам платить налог с продажи и кому его платить? С маленьких детей тоже налог с каждого?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Имущественный вычет при продаже по ст. 220 НК РФ равен 1млн. руб, т.е. общую сумму уменьшаете на 1млн. руб. и с разницы платите налог пропорционально долям.
Если там осталась доля мужа, то с ее продажи налог не уплачивается в силу ст. 217 НК РФ
30.09.2014, 14:18
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 32 годa
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Надо платить и детям, кроме мужа , за минусом налогового вычета 1 млн. Но лучше продавать отдельными договорами тогда вообще не будете платить ст
Про то что продажа возможна только с согласия опеки знаете?
30.09.2014, 14:29
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
НАДО ПЛАТИТЬ ВАМ И ДЕТЯМ, .Т.К В СОБСТВЕННОСТИ МЕНЕЕ 3 ЛЕТ. ВЫ ИМЕЕТЕ ПРАВО НА НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ В РАЗМЕРЕ 1 000 000 РУБ. ЕГО СУММА РАСПРЕДЕЛЯЕТСЯ МЕЖДУ ВАМИ В ДОЛЯХ. 220 НК РФ.
ПОСКОЛЬКУ МУЖ НАЛОГ НЕ ПЛАТИТ, НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ РАСПРЕДЕЛЯЕТСЯ МЕЖДУ 3 СОБСТВЕННИКАМИ, КАЖДЫЙ НЕ ПЛАТИТ НАЛОГ С СУММЫ 1/3 ОТ 1000 000 РУБ.
ЗА ДЕТЕЙ ОБЯЗАННОСТЬ ПО УПЛАТЕ НАЛОГОВ ИСПОЛНЯЮТ РОДИТЕЛИ.
30.09.2014, 15:11
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Похожие вопросы
Как не платить налог с продажи квартиры родителей и разобраться с налоговым вычетом?
Налог на продажу квартиры при наличии другой собственности - правила и условия
Изменения в налоговом законодательстве Башкирии - какие налоги нужно будет платить при продаже квартиры до 5 лет проживания
Вопрос о налоге с продажи квартиры женщины при оформлении дарения долей
В квартире жили более 20 лет.
Вопросы о собственности и налоге при покупке квартиры в недостроенном доме
Как правильно делить деньги при продаже приватизированной квартиры после развода?
Вопрос налогообложения при продаже третьей комнаты в коммунальной квартире
Продажа квартиры, купленной в 2005 году через ипотеку с использованием материнского капитала и оформленной в собственность
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут