Налог на продажу квартиры - какие правила для семейных собственников и кто должен платить налог?

Вопрос №5000865 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 30.09.2014, 14:22

У мужа квартира более 3 лет в собственности, в прошлом году её оформили в собственность на всех членов семьи (я и два маленьких ребенка) решили продавать квартиру, надо ли нам платить налог с продажи и кому его платить? С маленьких детей тоже налог с каждого?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Имущественный вычет при продаже по ст. 220 НК РФ равен 1млн. руб, т.е. общую сумму уменьшаете на 1млн. руб. и с разницы платите налог пропорционально долям.

Если там осталась доля мужа, то с ее продажи налог не уплачивается в силу ст. 217 НК РФ

30.09.2014, 14:18

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 32 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31857 отзывов

Надо платить и детям, кроме мужа , за минусом налогового вычета 1 млн. Но лучше продавать отдельными договорами тогда вообще не будете платить ст217.220 НК

Про то что продажа возможна только с согласия опеки знаете?

30.09.2014, 14:29

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Спросить юриста

Давидович Людмила Борисовна

Юрист из города Саратов

4.9 3385 отзывов

НАДО ПЛАТИТЬ ВАМ И ДЕТЯМ, .Т.К В СОБСТВЕННОСТИ МЕНЕЕ 3 ЛЕТ. ВЫ ИМЕЕТЕ ПРАВО НА НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ В РАЗМЕРЕ 1 000 000 РУБ. ЕГО СУММА РАСПРЕДЕЛЯЕТСЯ МЕЖДУ ВАМИ В ДОЛЯХ. 220 НК РФ.

ПОСКОЛЬКУ МУЖ НАЛОГ НЕ ПЛАТИТ, НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ РАСПРЕДЕЛЯЕТСЯ МЕЖДУ 3 СОБСТВЕННИКАМИ, КАЖДЫЙ НЕ ПЛАТИТ НАЛОГ С СУММЫ 1/3 ОТ 1000 000 РУБ.

ЗА ДЕТЕЙ ОБЯЗАННОСТЬ ПО УПЛАТЕ НАЛОГОВ ИСПОЛНЯЮТ РОДИТЕЛИ.

30.09.2014, 15:11

Спасибо за ответ!

Спросить юриста