Продажа квартиры - нужно ли платить налог и где найти подробную информацию?

Вопрос №5009615 из г. Волгоград
опубликован 01.10.2014, 12:49

Купили квартиру 2 года назад. Сейчас захотели продать и купить такую же, но в другом районе. Нужно ли платить налог при продаже квартиры? Где можно более подробно почитать об этом?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Иманулова Татьяна Владимировна

Юрист Владивосток

5.0 265 отзывов

Добрый день!

ст. 220 НК РФ.

Т.к. собственность была у вас менее 3-х лет, то вы обязаны уплатить налог в бюджет, с доходо от продажи. Налог платить не надо, только в том случае, если ваша квартира будет продаваться за 1000 000, либо декларацию заполните с кодом вычета в сумме документально подтвержденных расходов, т.е. купили за 2000000 и продаете за 2000000, налог=0, ну а также если две сделки проходят в одном налоговом году и вы ни разу не воспользовались правом на получение вычета, то можно указать взаимозачетом, т.е., например, продаете за 3000 000 (ваш доход), купили вы проданную квартиру за 2000 000 (ваш расход), купили квартиру другую за 1800 000, расчет следующий : 3000 000-2000000=1000 000*13%=130 000 (сумма налога к уплате, 1800 000*13%=234000 (сумма налога к возврату), 234000-130000=104000 (сумма налога к возврату). Таким образом из приведенного примера, налог вам платить не надо, а вернуть вы его можете, опять же все зависит от количества собственников у проданной и купленной квартиры.

02.10.2014, 04:35

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 15 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 80 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59