Проблемы с размещением здания из-за незаконно проложенных труб на приобретенном участке - какие дальнейшие действия и возможность требовать их удаления за счет ответственных сторон

Вопрос №5011820 из г. Ярославль
опубликован 01.10.2014, 16:18
Приобрел участок в собственность (обременений нет), по документам участок с 50-х годов и под ИЖС. Участок в заброшенном состоянии простоял много лет (дом сгорел в 80-х годах, но снос оформлен в 2012 году). в 96 году через участок проложили 2 трубы (высокого и низкого давления) в 3-х метрах от фундамента бывшего дома. По СнИПам ближе чем на 7 метров от фундамента трубы прокладывать не имели право. По проектной документации труба должна проходить в 13 метрах от моего участка, однако при прокладке ее самовольно (без всяких разрешений предыдущего хозяина) положили по моему участку, да еще и по диагонали. Ни где это отклонение до сих пор не зарегистрировано. Теперь из за трубы по всем нормам дом никуда не впихнешь, даже гараж некуда поставить. Через неделю буду получать ГПЗУ для разрешения на строительство. По реальному положению труб размещать дом некуда, а по привязке в проектной документации обременение они выставлять не могут. Подскажите что мне делать дальше, и смогу ли я заставить за их счет убрать трубы с моего участка?
Читать ответы (17)
Лучший ответ
Рекомендуется

В суд нужно обращаться.

Статья 304 ГК РФ. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

01.10.2014, 16:20
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 10 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Значит мне нужно обращаться в суд? и какие варианты решения вопроса могут быть?

01.10.2014, 16:30

Могут обязать вынести трубу за пределы Вашего участка.

01.10.2014, 16:31

А не в мою пользу могут вынести решение, и наложить обременение? (очень бы не хотелось, ничего вообще тогда на участке не поставишь) Разрешений на прокладку газопровода предыдущий хозяин точно не давал. И в проекте согласования все по проводке труб по соседскому участку.

01.10.2014, 16:37

Всё возможно, но надо бороться. Наймите въедливого специалиста

01.10.2014, 16:39

Никто Вам гарантий положительного исхода дела не даст.

01.10.2014, 16:40

Когда я пришел в газовую службу и озвучил проблему по трубе и застройке (еще не зная что труба проложена с нарушениями) первый их ответ был "денег в бюджете на перенос газопровода нет и не предвидится. (это говорит о том, что они знают, что там куча нарушений включая врезку по центру участка 3-х пользователей. могут ли они уклонится от переноса газопровода, и могут ли, не дать перенести на свой участок соседи???

01.10.2014, 16:49

Все может быть, но почему за Ваш счет. Пускай через свой участок и прокладывают.

01.10.2014, 16:52

Будет решение - будет решение!)

01.10.2014, 16:53

Буду бороться. Для начала как я понял мне надо при согласовании ГПЗУ написать заявление в двух экземплярах (один для меня) на ликвидацию магистралей с моего участка, на которых они однозначно напишут отказ, Потом заявление на их отказ заявление в администрацию поселения. Я правильно понимаю???

01.10.2014, 17:21

Да, начинайте с этого.

01.10.2014, 17:23

Подскажите пожалуйста: А имели они право прокладывать газовую магистраль в 1995 году в 3-х метрах от фундамента сгоревшего дома, но числящегося во всех документах? В проекте газификации дом нанесен. У меня так же есть план межевания от 2008 г. в котором числится дом, и заключение администрации о том, что дом снесен в мае 2012года.

01.10.2014, 22:58

Думаю, что не имели. В Правилах, для газовой трубы определенного диаметра и давления существуют охранные зоны.

01.10.2014, 23:03

А сейчас на основании того, что дом снесен - могут узаконить место прокладки трубы?

01.10.2014, 23:08

Так земля-то все равно частная собственность. Есть постройки, нет построек, а разрешение-то спросить нужно.

01.10.2014, 23:12

На суде я могу воспользоваться тем - что труба проложена с явными нарушениями (старый фундамент при расчистке участка специально пока не убирал) Или фундамент можно уже разбирать, достаточно будет всех привязок в проекте газификации и плана межевания со всеми привязками дома к участку от 2008года.

01.10.2014, 23:19

Если собираетесь судиться, я бы ничего не трогал, может понадобиться как доказательство.

01.10.2014, 23:23

Юристы ОнЛайн: 66 из 47 460 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 217 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 732 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5 8 705 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 779 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 255 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 207 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 387 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5 1 267 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 315 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 015 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6 8 008 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 610 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 149 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 182 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 70 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 470 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5 12 971 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 589 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
4.9 416 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 103 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7 7 779 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5 1 887 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5 443 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Белгород
Катаев А.Н.
5 645 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских