Продажа недвижимости ООО по безналу в 2013 году - расчет налога, пеня и ответственность за недоимку

Вопрос №5016366 из г. Омск
опубликован 03.10.2014, 10:42

ООО продало недвижимость по безналу в сентябре 2013, бухггалтерия разбежалось, деньги со счета 30% директор снял по чековой книжке, 70% на текущий счет собственника ООО как возврат займа. Налог заплатить я не против. Как посчитать, какие мои действия? Какая ставка налога, пеня? Ответственность лиц за недоимку?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Востриков Александр Валерьевич

Юрист Омск, стаж 20 лет

4.8 577 отзывов

когда в роли продавца выступает юридическое лицо, ситуация с налогами несколько иная. Налоги при продаже недвижимости юридическим лицом могут быть разными, в первую очередь это зависит от типа самого юридического лица, например, у следующих юридических лиц порядок исчисления налогов будет отличаться.

Также на уровень исчисляемого налога влияет и тип объекта сделки.

Все сделки с нежилой недвижимостью облагаются подоходным налогом и налогом на добавленную стоимость (НДС). Подоходный налог считается главным налогом, которым облагаются все физические лица.

НДС выставляется отдельным пунктом вместе со стоимостью недвижимости в счет-фактуре, и после оплаты НДС, продавец переводит эти восемнадцать процентов на счет в налоговом органе.

Подоходным налогом облагается только прибыль юридического лица, полученная в результате проведения сделки. Прибыль считается следующим образом (грубая формула).

Доход – Расход – Остаточная стоимость недвижимости = Прибыль.

03.10.2014, 17:49

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 7 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 44 из 47 462 Поиск Регистрация