Что делать, если при покупке земельного участка выяснилось, что он находится на нефтепроводе федерального значения?

Вопрос №501678 из г. Москва
опубликован 30.11.2007, 15:17

Уважаемые юристы подскажите пожалуйста, при покупке земельного участка кадастровая палата выдает документ о собственности земли статус ЛПХ (земли поселений) далеее в течении двух месяцев выясняется что, участок находится на нефтепроводе федерального значения и какие либо действия даже возведение забора на нем невозможны, что можно сделать в этом случае?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Астахова Наталья Юрьевна

Юрист Москва, стаж 4 годa

5.0 5 отзывов

Продавец при заключении договора купли-продажи обязан предоставить покупателю имеющуюся у него информацию об обременениях земельного участка и ограничениях его использования (п. 1 ст. 37 ЗК). Покупатель в случае предоставления ему продавцом заведомо ложной информации об обременениях земельного участка и ограничениях его использования в соответствии с разрешенным использованием; о разрешении на застройку данного земельного участка, иной информации, которая может оказать влияние на решение покупателя о покупке данного земельного участка и требования о предоставлении которой установлены федеральными законами вправе требовать уменьшения покупной цены или расторжения договора купли-продажи земельного участка и возмещения причиненных убытков (п. 3 ст. 37 ЗК). Что касается нефтепровода, то, несомненно, как и в случае с линиями связи, ЛЭП и другими подобными линейно-кабельными сооружениями, земли в пределах их охранной зоны могут использоваться с существенными ограничениями, поскольку это опасные и технически сложные объекты.

06.12.2007, 21:59

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 4 годa
Первый ответ получен через 6 дней