Закон, обязывающий владельцев помещений вносить плату за ЖКУ, независимо от договора с управляющей организацией

Question

Застройщик может передать управление СДАННЫМ и ВВЕДЁННЫМ в эксплуатацию многоквартирным домом управляющей организации, которая и будет ИСПОЛНИТЕЛЕМ ВСЕХ ЖКУ в данном доме и которой владельцы (впоследствии - СОБСЬВЕННИКИ) помещений обязаны вносить плату за ЖКУ, независимо от наличия какого-либо договора с этой управляющей организацией. Эта ОБЯЗАННОСТЬ возникает в силу ЗАКОНА, а не в силу ДОГОВОРА. 
О каком законе идет речь?

Владимир · Accepted Answer

Ключевые слова - об оплате за ЖКУ, а не о сроках сдачи долевого строительства.
СОБСТВЕННИКИ помещений обязаны вносить плату за ЖКУ, независимо от наличия какого-либо договора с этой управляющей организацией. Эта ОБЯЗАННОСТЬ возникает в силу ЗАКОНА, а не в силу ДОГОВОРА.

Сергеев Олег Сергеевич · Answer

Владимир, скорее формулировка не законодательная.
Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
После получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости застройщик обязан передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока. При этом не допускается досрочное исполнение застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства, если иное не установлено договором.
Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"

Закон, обязывающий владельцев помещений вносить плату за ЖКУ, независимо от договора с управляющей организацией

Похожие вопросы

Дольщики сданных секций отказываются платить коммунальные платежи

Способ управления непосредственный.

Водоканал требует установить счетчик в старом доме

Какой закон в данном случае применять: Закон «ОЗПП» или ст.1064 ГК РФ?

Возможность оплаты ЖКУ без договора с управляющей организацией

Является ли квитанция об оплате коммунальных услуг офертой если да то почему не содержит существенных условий договора?

Статья ЖК РФ 2.Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя

Возможности и правомерность выбора способа управления для многоквартирного дома с 18 квартирами

Требования к заключению договора управления многоквартирным домом в ЖК РФ

Обязаны ли наниматели платить за содержание и ремонт общедомового имущества согласно договору найма жилого помещения?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59