Шлагбаум на многоквартирной автостоянке - что делать тем, кто был против?

Question

Я живу в многоквартирном доме (95 квартир). Дом был сдан в эксплуатацию вместе с автостоянкой, находящейся в стороне от дома, но принадлежащей собственникам. Уже 9 лет я ставлю машину на одно и тоже место. Недавно два активиста дома решили установить шлагбаум при въезде на стоянку. Было собрание, на котором присутствовало 15 человек из дома (меня в тот момент не было в городе). Изначально я была против этого механизма, т.к. не вижу в нем необходимости (у всех есть парковочные места) и с этим согласна не только я. Однако на днях шлагбаум установили и пульты раздали только тем, кто сдавал на установку деньги. Что делать тем, кто был против?

Петров Александр Владимирович · Accepted Answer

Вы можете оспорить решение общего собрания в суде.

Статья 46 ЖК РФ. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

6. Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Система ГАРАНТ: base.garant.ru

02.10.2014, 19:30

Задать вопрос юристу

Нуриахметова Светлана Максимовна · Answer

Если нет решения общего собрания МКД- то действия по установке шлагбаума незаконны

Антюхин Алексей Владимирович · Answer

Добрый вечер! Установка шлагбаума возможно только путем принятия решения большинством голосов собственников МКД согласно ст44.-48 ЖК РФ

Шлагбаум на многоквартирной автостоянке - что делать тем, кто был против?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

ТСЖ вводит шлагбаумы на парковочные места - жильцы без мест остались обиженными

ТСЖ организовал стоянку возле дома, но ограничил право сдачи парковочных мест только жильцам

Оградить себя от общих расходов на стоянку - можно ли не участвовать в платежах, если не используют ее?

Оспариваемая установка шлагбаума и взимание платы за въезд на придомовую территорию

Спорный розыгрыш парковочных мест - правомерен ли такой подход и как оспорить его?

К собственникам квартир в многоквартирном доме - кто имеет право на парковку на придомовой территории?

Парковочные места в ТСЖ - правовые аспекты и возможность передачи права пользования третьим лицам

Задача заголовка - уловить основную проблему (распределение парковочных мест)

Установлен шлагбаум в многоквартирном доме без согласия всех жильцов - законно ли это?

Установка шлагбаума среди соседей вызвала протесты и ограничение парковки

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59