Оплата квартиры за наличный расчет - риски для покупателей и правильное оформление договора

Вопрос №5023806 из г. Барнаул
опубликован 02.10.2014, 20:32

Такая ситуация-покупаем квартиру за наличный расчет. Собственников 3, из них 2 граждане Германии, прилетят только на сделку - буквально на 3 дня. Хотят, чтобы мы рассчитались полностью за покупку при подписании договора купли-продажи, в день сдачи документов на регистрацию собственности. Какие риски будут у нас, как покупателей? Как правильно оформить пункт расчета в договоре? С продавцов нужно взять расписки и акт приема-передачи квартиры или ещё какие-то документы?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Абрашкин Вячеслав Юрьевич

Юрист Барнаул, стаж 15 лет

5.0 253 отзывa

Сделку нужно контролировать специалисту. Деньги передайте перед сдачей документов на регистрацию. Расписка о получении денежных средств и акт приема-передачи квартиры нужны, если иное не прописано в договоре.

03.10.2014, 19:29

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Риск тут самый главный - это отказ в регистрации со стороны Росреестра.

02.10.2014, 20:40

Спросить юриста

Светлана

Автор вопроса

0 отзывов

А что может послужить отказом о регистрации?

02.10.2014, 20:46

Спросить юриста

Степанов Юрий Васильевич

Юрист из города Алейск, стаж 25 лет

4.5 21248 отзывов

Любой неправильно оформленный документ или отсудокумента и прежде всего договор купли-продажи может повлечь отказ в регистрации.Также отказ может быть из-за отсутствия документа,например кадастрового или технического паспорта.Требования в Росреестре жесткие.Удачи !

02.10.2014, 21:19

Спросить юриста