Может ли договор купли-продажи квартиры служить основанием для предоставления льготы по подоходному налогу?

Уважаемая Марина! Договор купли-продажи квартиры может быть совершён в простой письменной форме(ст. ст.549, 550 ГК РФ) путём его подписания в присутствии регистратора в органе юстиции, производящем регистрацию прав на недвижимость с последующей сдачей договора на регистрацию в указанный орган юстиции. Нотариальное удостоверение договора купли-продажи квартиры не является обязательным, но может иметь место, тогда договор сдаёт на регистрацию в орган юстиции только покупатель, а не обе стороны договора, как при простой письменной форме договора. После регистрации права собственности по итогам года, в котором Вы купили квартиру, в период с 1 января по 30 апреля следующего года вместе с декларацией по подоходному налогу вы можете подать заявление о предоставлении имущественного налогового вычета при покупке квартиры в соответствии с пп.2 п.1 ст.220 НК РФ на сумму покупки, но не свыше 600000руб., если ранее правом на вычет не пользовались и являетесь резидентом РФ по уплате подоходного налога(жили в РФ не менее 183 дн. в календарном году). При неиспользовании льготы за один год, вы сможете использовать её в последующие годы до полного использования, получив возврат 13% от суммы покупки. Кроме того Вам будет необходимо заполнить спецдекларацию(ст. ст. 83.1-83.3 НК РФ), если Ваши официальные доходы не дают возможности осуществить такую покупку по мнению налоговых органов.