Нужно ли иметь письменное подтверждение о продаже квартиры для льгот по подоходному налогу, и каковы размеры этих льгот?

Вопрос №177920 из г. Москва
опубликован 19.08.2004, 16:42

Помогите, пожалуйста, разобраться: Брат продал мне квартиру. Сейчас он живет в другом городе. Для льгот по подоходному налогу нужно ли от брата письменное подтверждение о продаже мне квартиры? Или достаточно основания иметь договор купли-продажи? И сколько примерно в процентном отношении к стоимости квартиры будут составлять льготы по подоходному налогу? С Уважением, Сергей.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Вы имеете право на налоговый вычет в сумме не более 1 000 000 000 рублей (ст.220 Налогового кодекса РФ). Договора купли-продажи не достаточно. Необходимо также иметь подтверждение передачи денежных средств (расписка к договору, банковские документы и т.п.). С уважением,

20.08.2004, 10:03

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 14 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Гусев Дмитрий Владимирович

Юрист из города Омск, стаж 17 лет

5.0 792 отзывa

Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ для получения имущественного налогового вычета в связи с приобретением квартиры Вам необходимо иметь следующие документы: 1) договор купли-продажи квартиры; 2) свидетельство о праве собственности на квартиру; 3) платежные документы, свидетельствующие об уплате Вами денежных средств за квартиру (к таковым возможно отнесение а) договора купли-продажи, если в нем указано, что продавец получил деньги; б) расписок продавца в получении денег); 4) заявление о предоставлении вычета; 5) налоговая декларация. Какого-либо дополнительного подтверждения не требуется.

Вычет означает возврат суммы налога на доходы физических лиц, уплаченного в налоговом периоде, исчисленного с суммы стоимости квартиры. Поэтому Вам должны будут возвратить 13 процентов (ставка налога) от стоимости квартиры, но не более 130 тыс. руб., т.к. стоимость квартиры, на которую предоставляется вычет, не может превышать 1 млн. руб.

С уважением,

20.08.2004, 06:49

Спросить юриста