Продажа квартиры, переведенной в нежилой фонд - налоги и возможные вычеты

Вопрос №5030782 из г. Санкт-Петербург
опубликован 03.10.2014, 17:09

Приобретали квартиру в 2013 году за 3200 000. Сразу же после оформления собственности начат перевод в нежилой фонд и ремонт. В августе 2014 года получено новое св-во о собственности уже на нежилое помещение. В данный момент это помещение продаётся за 5200000. Собственник - физ. лицо. Вопрос: какая сумма является налогонеоблагаемой в этом случае и какие вообще налоги (в каком размере) необходимо будет заплатить. А так же, может ли собственник притендовать на вычет и в каком размере?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Здравствуйте!

Размер вычета может быть равен сумме фактически произведенных вами расходов на приобретение, строительство недвижимости, на закупку строительных материалов, на оплату работ или услуг по строительству, на оплату подключения к сетям электро-, водо-, газоснабжения и канализации. Получить вычеты можно в налоговой инспекции по месту жительства или по месту работы, в таком случае работодатель не будет удерживать с вашей зарплаты НДФЛ. Согласно Письма Минфина России от 26.03.2014 N 03-04-07/13348 можно получить у нескольких работодателей одновременно независимо от даты возникновения права на вычеты. При приобретении земельного участка для жилищного строительства, вычет можно получить только после того, как будет построен дом и получено свидетельство о праве собственности на него (пп. 2 п. 3 ст. 220 НК РФ). Документы для получения вычета: паспорт, свидетельство о праве собственности, договор, справка о ваших доходах по форме 2-НДФЛ, налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ по окончании года.

03.10.2014, 17:20

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Екатерина

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо, но это неполный ответ) как же быть с налогонеобланаемой суммой и размером налогов, которые необходимо заплатить. Подскажите статью НК, где я могу прочесть об этом?

03.10.2014, 18:03

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 92 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа квартиры, переведенной в нежилой фонд - налоги и возможные вычеты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы