Как обезопасить себя от посягательств на комнату в наследство и выписать бывшего мужа - правовые аспекты

Вопрос №5032610 из г. Санкт-Петербург
опубликован 03.10.2014, 21:36

Question

Умерла тетушка после долгой и тяжелой болезни, написав завещание на свою комнатку в трешке в спб (комнату приватизировали на тетю без согласия мужа т.к. Нашлись документы что последний учавствовал в приватизации уже) В комнате прописан также ее муж, уже бывший, так как незадолго до смерти нам удалось их развести через суд. Бывший муж ведет асоциальный образ жизни (выпивает) , проживает в деревне уже 11 лет (сбежал с момента заболевания тетушки) . Как законно обезопасить себя от посягательств на эту комнатушку со стороны родственников и самого бывшего мужа, пока ведь в наследство не вступили и каким образом его выписать можно?

Васильев Виктор Борисович · Accepted Answer

Здравствуйте Артемий Владимирович.

Если я вас правильно понял, муж вашей умершей тетушки в приватизации не участвовал и просто прописан на спорной жилплощади. Вступая в наследство Вы становитесь собственником комнаты, и в соответствии со ст. 292 ГК РФ можете выписать из комнаты любого человека, который в ней был зарегистрирован.

Кроме того, из ст. 31 ЖК РФ следует, что право пользования жильем у бывшего супруга вашей умершей тетушки прекращается сразу после расторжения с ней брака (с собственником жилья). Поэтому выписать из квартиры ее бывшего мужа без его согласия можно, обратившись с иском о выселении в суд в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ, право собственности переходит к другому лицу и является основанием для прекращения права пользования жилым помещением.

Родственники бывшего мужа вашей тетушки, как и сам данный товарищ оснований претендовать на комнату не имеет (исходя из той информации, которую вы мне предоставили).

Поскольку бывший муж вашей тетушки 11 лет проживает в деревне, то есть имеет свое жилье, у суда не может быть правовых оснований оставить за ним право пользования прежним, т.е. вашим жилым помещением.

Сакунова Юлия Александровна · Answer

Пока вы не получили свидетельство о праве на наследство, вы не можете его выписать.

Как обезопасить себя от посягательств на комнату в наследство и выписать бывшего мужа - правовые аспекты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Проблемы с унаследованной комнатой - как обезопасить имущество от бывшего супруга перед вступлением в наследство?

Как обезопасить наследственное имущество от проживания бывшего мужа тетушки в комнате трешки до моего вступления

Проблемы с бывшим мужем - как обезопасить комнату в трешке от его жизни разрушения и террора

Споры о завещании - муж ухаживает за тетушкой более 15 лет, соседи хотят оспорить право на квартиру

Как приватизация комнаты стала причиной конфликта между супругами и возможностями выписки мужа без его согласия

Какие документы нужны, чтобы подтвердить степень родства моей мамы и тетушки?

Тетине наследство создает проблемы - бывший муж терроризирует соседей и угрожает участковым

Могу ли я без согласия родственников прописать в эту комнату супруга и что для этого надо?

Приватизированная комната в общежитии - возможно ли выселить бывшего мужа без его согласия?

Как обезопасить себя при покупке комнаты в коммуналке и защититься от бывших жильцов

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59