Мой вопрос заключается в том, насколько это реально и осуществимо и какие негативные последствия может вызвать этот процесс?

Спрашиваю вашего совета касательно ситуации с недвижимостью моего родственника. В 2003 году мой дядя, старый одинокий человек, заключил договор о передаче своей однокомнатной квартиры в собственность по цене 75000 рублей (!) некой гражданке, которая в обмен дала обязательство ежемесячно оплачивать коммунальные услуги и выплачивать по 600 рублей; об оказании патронажных услуг в документе не упоминалось. При совершении этой сделки посредничало некое агенство, которое, судя по всему, умело подвело дядю к совершению этого шага. Тем не менее, по словам дяди, решение было принято им единолично и добровольно, без оказания какого - либо принуждения со стороны. Родственники узнали об этом поступке уже по подписании документа. В 2006 году состояние здоровья дяди резко ухудшилось, и в настоящий момент он является почти лежачим больным, перемещаясь по квартире лишь по необходимости. Проживать при нем и ежедневно оказывать необходимую помощь некому, а он нуждается в постоянном уходе. В связи с этим встал вопрос о расторжении договора и заключении нового с организацией, осуществляющей патронаж. Мой вопрос заключается в том, насколько это реально и осуществимо и какие негативные последствия может вызвать этот процесс? Я понимаю, что нужно будет как минимум возместить понесенные расходы и вернуть "стоимость" квартиры в размере 75000 рублей, но насколько вообще имеет смысл начинать это дело? Посоветуйте, пожалуйста. С уважением, Татьяна.