Как решить проблему с совместной пропиской в квартире и оплатой жилья?

Вопрос №5036845 из г. Брянск
опубликован 04.10.2014, 16:55

В квартире прописаны мой брат и отец, отец проживает со мной в другом месте, а в квартире остались брат с женой и ребенком.2/3 квартиры принадлежат мне и 1/3 брату. Оплачиваем каждый свою часть. Мне оплата в тягость, т.к.оплачиваю еще и жилье, где проживаю. Могу ли я сдавать свою часть жилья? Ведь продать без согласия брата я ее не могу, а он не согласен, его и так все устраивает. Что мне делать? Пожалуйста, помогите.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Прохорова Ольга Юрьевна

Адвокат Курган, стаж 21 год

4.8 5449 отзывов

почему не можете продать свою долю без его согласия? Направьте ему через нотариуса уведомление о продаже с указанием цены, если в течение месяца не выкупит или откажется, то продавайте свои 2/3 любому третьему лицу (ст. 250 ГК РФ). Сдавать свою часть не сможете, потому что на это нужно его согласие. Даст ли он его вам?

04.10.2014, 17:05

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Пономарева Ирина Александровна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.7 12016 отзывов

Вы можете продать без согласия брата. Просто предложите выкупить , если не согласится или промолчит - можете продавать кому угодно.

Всего доброго,

04.10.2014, 17:01

Спросить юриста

Дашковская Марина Викторовна

Автор вопроса

0 отзывов

Здравствуйте!Назрел такой вопрос.Могу ли я одновременно отправить через нотариуса письмо брату с суммой,которую я хотела бы получить за свою часть квартиры и подать исковое заявление в суд о разделении квартиры?(порядок пользования?)или сначала суд?только я боюсь,что потом он не пойдет на почту получать письмо.И как правильно оформить исковое заявление?

06.10.2014, 19:47

Спросить юриста