Как указать сумму продажи земельного участка в договоре, чтобы избежать налогообложения?

Помогите, пожалуйста, разобраться: владеем с сестрой земельным участком в равных долях - по 1/2 каждая, получен в наследство менее 3-х лет назад. Этот участок хотим продать за 1,5 млн рублей. Стоит ли указывать в договоре всю сумму, или доход каждого будет менее 1 млн и это налогом не облагается? Спасибо.